Huizen te duur voor starters: ‘Minister, kom met stevige maatregelen’ (ad.nl)

** gebruiker verwijderd **

@1 Je kan in plaats van een pensioen te nemen bij bijvoorbeeld het ABP ook een paar huisjes hebben als pensioen opbouw. De grootste huisjes melkers zijn de woningbouwverenigingen en pensioenfondsen.

Gisteren, max uitse eiffel, nog geen ton..
Leuk vrijstaand huis

75.000 nieuwe huizen per jaar....waar moeten die allemaal komen, in dit al zo volle landje?

* Verwijderd door de redactie *

@4 , Waar de grond het duurst is, ook verdienmodel.

Ze willen 50 miljard bij gaan lenen.
Deze regering gedraagt zich als de bakker die uit jouw naam het geld leent om het aan jou te kunnen geven, zodat je zijn broden kan kopen.

Mens pleur toch op met je 100.000 huizen. Wil je van Nederland één grote stad maken ofzo? Al die huizenbouw zal alleen maar ten koste gaan van het toch al afnemende groen in ons land. Zorg maar eens voor minder import gelukzoekers !

HEHE, Eindelijk donderen ze de grenzen dicht.

Er is volgens mij maar 1 manier om de prijzen echt flink naar beneden te krijgen. En dat is de mogelijkheid van een hypotheek op 2 inkomens af te kunnen sluiten op te heffen en dus weer terug naar een hypotheek op 1 inkomen. Want sinds dat het op 2 inkomens mag, zijn de prijzen gigantisch gestegen.

@10
De prijzen zullen niet dalen.
Vergeet niet dat in wezen er maar weinig echt duurder wordt.
Je moet er alleen steeds meer, minder waard geworden, euro's voor neertellen.
10% gejat bij de inwisseling van de gulden en 17 jaar inflatie van 2% is 44% waardevermindering.
Je besteedbaar inkomen wordt steeds meer uitgehold.
Maar zolang mensen niet door hebben dat de EU en de ECB de grootse dieven zijn. trappen velen in dat duurder worden verhaaltje.

@11 “Vergeet niet dat in wezen er maar weinig echt duurder wordt.”

Haha dus jij denkt dat het puur en alleen door inflatie en de euro komt dat een tussenwoning in Amsterdam tegenwoordig 1,5 miljoen kan kosten?

* Verwijderd door de redactie *

@13 Dat is wel een oplossing. De prijzen zijn echt fors gestegen op het moment dat besloten werd dat je ook wen hypotheek op 2 inkomens mocht nemen. Men kon toen ineens veel meer lenen dus konden de prijzen ook flink omhoog.

* Verwijderd door de redactie *

@15 Natuurlijk is het wel een oplossing. Als je nog maar op 1 inkomen een hypotheek kan afsluiten, kan je veel minder lenen. De huizenprijzen zullen dan wel moeten dalen omdat de verkoper anders nooit zijn huis kan verkopen omdat de kopers niet zoveel kunnen lenen.

En als je met enig historisch besef hier naar kijkt dan kan je onmogelijk zeggen dat er geen gigantische prijsstijging heeft plaatsgevonden gelijk nadat men met 2 inkomens een hypotheek mocht afsluiten.

@9
O, ja? Waar lees je dat? In het artikel lees ik daar niks over

* Verwijderd door de redactie *

100.000 huizen. Oké een gegeven.

Stel dit worden allemaal "tiny houses" van zeg 30 vierkante meter per stuk, (kippenhokken) strak tegen elkaar geplaatst.
Dan heeft men aan "bouw vierkante meters" 3 miljoen vierkante meter nodig. Bij dit laatste niet gedacht aan toegangswegen, parkeerruimte (met laadpalen), plaatsje voor de afvalscheiding, "nuts gebouwen ofwel algemeen nut gebouwen" of klein tuintje om drie tomaten, of zo, te kweken waardoor de veelvoud aan benodigde ruimte duidelijk mag worden.

Alternatief: in "de hoogte" bouwen. Gestapelde bouw van "kippenhokken" een soort van (voormalig) Oost Duitse "Plattenbau" uiteindelijk leidende tot het verschijnsel "flat-neurose" waarbij tevens de verloedering op voorhand reeds ligt te wachten. Maar goed hoeveel van deze kippenhokken kun je in één complex kwijt? Zeg 500. Dan zul je zo`n 200 van deze reuze complexen dienen te bouwen. Waar????

Het duurzaam leven op vakantiepark of camping toestaan, maar dan de keuze geven: duurzaam leven op een vakantiepark / camping maar niet ook nog eens een (eigen)huis aanhouden ! ???

Wanneer begrijpt Nederland nu eindelijk eens dat het werkelijk "vol" is, de rek is er (zelfs in vierkante meters) uit. Geen plaats meer, ofwel zo men ooit "bruinig" brulde: vol=vol.
Of gaan we over tot een "totalitair" systeem waarbij een ieder welke meer dan 10 vierkante meter persoonlijke leefruimte heeft verplicht gesteld wordt de "overgebleven ruimte" (onvrijwillig) te delen met medebewoners? Alleen de slaapkamer privé, de keuken, badkamer, toilet en woonkamer als een soort van gemeenschapsruimte? Ofwel een soort van super sociale studentenhuizen?

100.000 woningen welke door de nieuwe regels van milieu belasting veelal niet gerealiseerd kunnen en mogen worden. (Er zijn zelfs al nieuwbouwprojecten stilgelegd vanwege deze nieuwe regels.)

Waar een wil is is een weg. Ik denk dat de wil er wel is echter de weg, zelfs met het modernste navigatiesysteem, niet vindbaar.
(Zo sprak deze oude doemdenker.)

@14
De lage rente en aflossingsvrije hypotheek hebben ook een flinke duit in het zakje gedaan.

@18 Natuurlijk is er nu ook de mogelijkheid om het met 1 inkomen te doen. Maar doordat er veel stellen zijn die het op 2 inkomens doen, kunnen die meer bieden en stijgen de prijzen fors. Als niemand meer op 2 inkomens een hypotheek mag afsluiten, dan moeten de prijzen dalen want mensen kunnen minder lenen en dus minder betalen. Hou je de prijs van jouw huis dan nog steeds hoog, dan kan bijna niemand het meer betalen en verkoop je het niet.

@20 Ja dat klopt. Maar goed aflossingshypotheek mag niet meer. Maar de lage rente daar zitten we nog wel even mee denk ik.

* Verwijderd door de redactie *

@22 aflossingsvrije hypotheek bedoel ik natuurlijk

@22
Niet meer, maar heeft wel bijgedragen.

@23 Ja omdat men nog steeds op 2 inkomens een hypotheek kan afsluiten. Als dat niet meer kan en mag, zal het bedrag wat een stel kan lenen ongeveer 2/3 zijn van wat ze nu kunnen lenen. Dan kunnen ze de huidige prijzen dus bijna niet meer betalen. Het is dus wel een oplossing.

@19
Wat ook nog bij zou kunnen dragen is de belasting schrappen als je samen een huis deelt. Alle beetjes helpen.

* Verwijderd door de redactie *

@26 ,

huidige eigenaar gaat echt niet met verlies verkopen.
Leuk verzonnen maar gaat hem echt niet worden in de praktijk.

@29 Ze zullen wel moeten als mensen veel minder kunnen lenen. Anders raken ze hun huis nooit kwijt. Want als het toch de bedoeling is dat de huizenprijzen naar beneden moeten, dan zullen sowieso sommige mensen hun huis met verlies moeten verkopen.

@30 ,

gaat dus niet gebeuren, je zou wel gek zijn om met verlies te verkopen.
Zoals ik al zei, leuk verzonnen maar gaat hem niet worden.

@31 Is tijdens de laatste crisis toch ook gebeurd? Hoe vaak kwam het we niet in het nieuws dat er steeds meer huizen onder water stonden en steeds meer mensen na verkoop met een rest schuld bleven zitten? Dat kwam ook omdat de huizenprijzen toen aan het dalen waren.

@30 Dat voelt als een recept om de huizenmarkt nog verder op slot te zetten dan nu al.

Het lijkt me veel effectiever om de mogelijkheden te vergroten om financiering te krijgen op basis van een tijdelijk contract.

@33 Dat is een mogelijkheid om het lenen wat makkelijker te maken, maar dit artikel gaat er over dat alleenstaanden bijna geen huis kunnen komen omdat de prijzen hoger liggen dan wat je met 1 inkomen kan en mag lenen.

@32 ,

je verkoopt alleen met verlies als je niet anders kan, zoals het niet langer kunnen aflossen van een hypotheek.
Nogmaals, je idee snijdt geen hout.

@34 Nota bene de tweede zin van het artikel rept al over strenge hypotheekregels.

@35 Ik heb mensen in mijn omgeving gehad die hun huis met verlies verkocht hebben omdat ze daarna een groter huis ook tegen een lagere prijs konden kopen. Mensen zullen altijd wel blijven verhuizen, in het begin wellicht even wat minder maar op den duur gaat het toch wel gebeuren.

Dit artikel gaat er over dat de prijzen te hoog zijn voor alleenstaanden. Als we daar iets aan willen doen, is er echt maar 1 oplossing en dat is dat de prijzen moeten dalen.

@36 Het speelt wel een beetje een rol, maar zoals het al beschreven is: slechts 6% van alle huizen is betaalbaar voor een alleenstaande met een modaal inkomen.

@37 ,

"is er echt maar 1 oplossing en dat is dat de prijzen moeten dalen"

Of het aanbod verhogen.
Hoe dan ook, jouw idee gaat het niet worden.

@38 Het is mijns inziens de kern van het artikel en bovendien wat ik om me heen zie gebeuren - mensen die een maandelijkse huur in de vrije sector betalen maar geen hypotheek kunnen krijgen omdat ze geen vaste aanstelling hebben.

Van de overheid hoef je niks meer te verwachten. Het omvolken is in opdracht van een handjevol globale miljardairs gaande. Nl moet een reservaat worden van de rijken die bediend worden door allochtoonse arbeidersklasse. Jongeren kunnen het beste gaan emigreren. Ouderen kunnen.inmiddels ook nergens meer heen. 55+ woningen zijn (hier in rtm) opperdepop dus die mogen wachten.op de dood en worden een.handje geholpen.door devversoepelde euthenasie wet. 'Het leven is verrukkelijk' de kansen voor een doorsneeburger gemarginaliseerd.

@40 Daar probeert de politiek nu iets aan te doen met de WAB. Ontslagvergoeding bij einde tijdelijk contract, hogere WW lasten voor werkgever bij tijdelijk contract en versoepeling ontslagrecht.

@42 @37 Dat is symptoombestrijding. Er is maar één oplossing en dat is als de sodemieter veel en veel meer huizen bouwen. Dan dalen de prijzen vanzelf volgens de simpele regel van vraag en aanbod. Dat is dan jammer voor de huisjesmelkers en mensen die boven hun stand wonen maar daar hoeven we geen medelijden mee te hebben. Toch?

@22

Mag nog wel, je hebt alleen geen recht op renteaftrek van de belasting.

@42 Het zijn de banken die achterlopen.

@44 I stand corrected

@43 Waar zouden die allemaal gebouwd moeten worden? Zolang er zoveel mensen enkel in de radstand willen wonen, is daar niet echt een mogelijkheid voor

@45 Nou wordt er wat aangedaan zodat men waarschijnlijk wat sneller een vast contact gaat geven en dan is het nog niet goed?

Hans van der Ploeg, zelf een VVD-er die deze regering mee in het zadel heeft geholpen. Als de vos de passie preekt, boer pas op je kippen.

Het maakt hem niet uit wat deze regering met de burger doet, als zijn inkomen maar niet in gevaar komt. Dus beste regering doe even wat aan de woningmarkt want die zit op slot en nu staat mijn inkomen op de tocht.

De makelaars moeten de hand in eigen boezem steken, zij hebben de prijzen opgedreven.