Rem op huurstijging bij verkoop sociale huurwoning (ad.nl)

Dit is allemaal symptoombestrijding en socialisme.

De oorzaak van de absurde huurstijging met 5x de gemiddelde inflatie is het enorme woningtekort.

Het woningtekort wordt veroorzaakt door overheidsbeleid:
- de bevolking groeit door immigratie
- de lokale overheden bieden te weinig en betaalbare bouwgrond aan.
- jaar na jaar worden tienduizenden woningen per jaar te weinig gebouwd.

Een rijtjeshuis hoeft niet meer dan 60.000 euro te kosten. Dan is een huur van €400 per maand meer dan voldoende. Dat zijn reële cijfers.

De woningmarkt in Nederland is zwaar ziek, en onze politici zijn zachte heelmeesters. Op naar de volgende bubbel.

@1 , ik zou willen weten waar die 60k voor een rijtjeshuis vandaan komt, mijn inziens is dat niet haalbaar en ik draai toch al 25 jaar mee in de bouwsector.

Blijf met je poten van de markt af, zou ik zeggen.

@2
Dat heeft de vereniging eigen huis becijferd, wanneer gebruik wordt gemaakt van nieuwe bouwtechnieken: de legolisering van de bouw (gebruik maken van standaard componenten).

De bouw innoveert onvoldoende. Op een enkeling na stapelen de meeste bouwondernemingen nog steeds steentjes met specie ertussen, net als in de middeleeuwen.
Een huis hoeft niet zo veel te kosten. Het probleem is dat niemand uitgezonderd te burger baat heeft bij lage huizenprijzen.

@4
Eigen huis is niet goed snik.
In 2004 kostte het bouwen van een flatwoning al 110.000 euro per appartement.

Teveel overheidsinvloed op markten is nooit goed , zo ook hier.

De huur rijtjeshuizen van 50 jaar geleden werden gezet voor 30K gulden...daar hooien de wooncorporaties al jaren flink van..voor zo'n krotje betaal je tussen de 500 en 600 euro per maand.
Bezopen, 250 tot 350 zijn reëler prijzen!
De woningsmarkt is behoorlijk ziek..pappen en nathouden daar zijn ze goed in..uiteindelijk zet het zoden aan de dijk!!

@5
Kun je in detail uitleggen waarom het zo duur moet zijn?
Waarom kan het bijvoorbeeld in Duitsland en België veel goedkoper?

Als men een (huur-)woning wil behouden voor de sociale huurmarkt, dan moeten ze die huizen niet verkopen !!!!

@4 , dank en inderdaad, de bouw innoveert langzaam omdat men onder andere ook de investeringskosten in nieuwe technieken niet wil en/of kan maken. Modulair en veel meer prefab bouwen heeft zeker de toekomst.

Die verziekte woningmarkt is ontstaan door het 'ingrijpen' van die gek Stef Blok! Hebben we nu nog steeds de vruchten van.

@10
Er wordt ook veel te weinig gebouwd. Dat zou minimaal moeten verdubbelen. Dan kan er meer geinnoveerd worden en kan de prijs omlaag.

Een groot deel van de prijs van een huis wordt bepaald door de bouwgrond. De prijs hiervan is de laatste 30 jaar de pan uitgerezen. Daar zou ook wat aan gedaan moeten worden.