Sociale huurwoningen in Bos en Lommer. © anp

Rem op huurstijging bij verkoop sociale huurwoning

Investeerders die sociale huurwoningen kopen van corporaties mogen de huren niet langer met honderden euro’s opschroeven zodat deze huizen onbereikbaar worden voor middeninkomens. De Tweede Kamer steunt een voorstel van het CDA om huurverhogingen af te remmen met een zogeheten kettingbeding.

Laurens Kok 09-02-18, 08:00

Dit beding houdt in dat corporaties eisen mogen stellen aan de hoogte van de huren bij verkoop en eventuele doorverkoop. Volgens CDA-Kamerlid Erik Ronnes komt het nu te vaak voor dat voormalige sociale huurwoningen na verkoop opeens meer dan 1000 euro per maand kosten, terwijl de corporatie eerder maximaal het wettelijke maximum van 710 euro mocht vragen. Die huursprong is volgens Ronnes veel huurders te gortig, omdat zij maar 800 tot 900 euro per maand kunnen betalen.

Vooral in de binnensteden zijn woningen in het middensegment nu nauwelijks voorhanden. In Utrecht ontstond onlangs veel commotie nadat uit onderzoek van deze krant bleek dat het buitenlandse investeringsvehikel Aventicum 23 miljoen euro verdiende aan de doorverkoop van 252 voormalige corporatiewoningen in de wijk Kanaleneiland waarvan de huur in de tussentijd bijna was verdubbeld.

Eerlijker

Er moet voorkomen worden dat de stad de plek wordt waar enkel arme of rijke mensen wonen
Sven de Langen

De invoering van een kettingbeding is een van de maatregelen die het CDA voorstelt in zijn Woonmanifest dat moet zorgen voor een ‘eerlijker woningmarkt’. Omdat het aanbod tekortschiet moet er de komende jaren veel meer gebouwd worden, meent de partij. Een speciale noodwet moet zorgen dat belemmeringen worden weggenomen zodat de productie flink opgeschroefd kan worden.

Het manifest is ondertekend door CDA-afdelingen in 25 steden en wordt vandaag gepresenteerd door de Rotterdamse CDA-lijsttrekker Sven de Langen. ,,Er moet voorkomen worden dat de stad de plek wordt waar enkel arme of rijke mensen wonen”, stelt hij.