Huizenverkopers bieden hun huis steeds vaker opnieuw aan tegen een lagere prijs. Een op de acht woningen wordt aanvankelijk niet verkocht en vervolgens met korting in de etalage gezet. Daarmee is sprake van het hoogste aantal prijsverlagingen in tweeëneenhalf jaar.
41 procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt wil op dit moment minder graag een eigen huis kopen dan aan het begin van dit jaar. Als de woningen veel goedkoper worden, verandert dat de zaak. Dat blijkt uit de Startersbarometer Q2 2026 van Viisi Hypotheken, een periodiek onderzoek onder meer dan duizend…
Starters op de woningmarkt moeten in 2026 meer spaargeld meenemen dan ooit. Waar een hypotheek vroeger een groot deel van de aankoop kon dekken, moeten kopers nu niet alleen de bijkomende kosten zelf betalen, maar ook steeds vaker een flink gat overbruggen tussen hun maximale lening en de werkelijke huizenprijs.…
In de eerste helft van 2026 werd voor 5,28 miljard euro aan vastgoed verhandeld, wat neerkomt op een lichte daling van 0,8 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2025.
Het bouwen van een woning in de Europese Unie kost de helft meer dan tien jaar geleden. Bouwkosten stijgen harder dan de jaarlijkse inflatie. Ook de gemiddelde verkoopprijzen van woningen in EU-lidstaten blijven maar stijgen.
Afgelopen kwartaal werd een recordaantal bestaande woningen te koop gezet.
Er staan meer huizen te koop, de prijzen blijven redelijk stabiel en de eisen voor ontwikkelaars van nieuwbouw zijn versoepeld. Het zijn positieve signalen die volgens de Eindhovense makelaar en woningmarktexpert Pieter van Santvoort niet kunnen verbloemen dat de woningmarkt in de regio Eindhoven en omgeving nog…
Voor mensen die hun huis willen verkopen groeien de bomen niet langer tot in de hemel. Vooral in hogere prijsklassen moet steeds vaker een ‘realistische vraagprijs’ worden gevraagd. En woningen met een lagere energieklasse of matige onderhoudsstaat blijven langer te koop staan. „De verwachtingen van verkopers moeten…
De koopwoningmarkt raakt meer en meer ontspannen, meldt makelaarsvereniging NVM. Het afgelopen kwartaal werd een recordaantal huizen te koop gezet. Het ging om bijna 57.000 bestaande woningen. Het is gebruikelijk dat in het voorjaar meer huizen te koop worden gezet en ook worden verkocht. Maar de piek komt ook doordat…
In het tweede kwartaal van 2026 is een recordaantal woningen te koop gezet (56.700). Dat leidde tot meer woningverkopen. Ook steeg de gemiddelde prijs van een bestaande woning naar 506.000 euro. Dat is 3,4 procent meer dan het kwartaal ervoor.
De Nederlandse woningmarkt zit al jaren op slot, en één van de minder zichtbare oorzaken ligt bij de hypotheekregels. Hoewel deze regels ooit zijn ingevoerd om kopers te beschermen tegen financiële risico's, ziet hypotheken-expert Marga Lankreijer-Kos dat ze in de praktijk vaak werken als een rem op de doorstroming…
Hoewel er minder hypotheekaanvragen werden gedaan in het tweede kwartaal van 2026, moesten single starters nooit eerder zoveel eigen geld neerleggen voor een woning als nu. Ze brachten gemiddeld ruim 63.000 euro eigen kapitaal mee in de zoektocht naar een huis. „De betaalbaarheid van koopwoningen blijft echter onder…
Een bijzondere verschuiving in het kleinste dorp van Nederland. Afgelopen jaar kreeg ruim een derde van de huizen nieuwe bewoners. Daardoor verandert ’t Woudt in één klap flink, maar de vriendelijke aard blijft. „Accepteren is nooit een probleem geweest.”
Het vertrouwen van Nederlanders in de woningmarkt is de afgelopen zes maanden fors afgenomen. Tegelijkertijd signaleren veel inwoners veranderingen in hun woonomgeving, zoals stijgende huizenprijzen, meer internationale bewoners en een groeiend aantal gezinnen.
Sinds eind vorig jaar bekend werd dat Moerdijk mogelijk moet verdwijnen voor nieuwe industrie en energievoorzieningen, is de woningmarkt in het dorp ingrijpend veranderd. In heel 2025 meldde zich geen enkele huizenbezitter bij de gemeente om zijn woning te verkopen, dit jaar zijn dat er tot nu toe achttien.
In 2027 kunnen 100.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd, zo verwacht ABF Research dat mede in opdracht van het ministerie BZK/VRO periodiek prognoses opstelt over de Nederlandse woningmarkt. Dat schrijft minister Boekholt-O’Sullivan...
Voor woningkopers is dit een mooi moment om hun slag te slaan. Dat stellen hypotheekadvieskantoren. Zij wijzen erop dat het huizenaanbod recent groter is geworden. Ook gunstig is dat de hypotheekrente dit jaar stabiel beweegt.
Gemiddeld gaan kinderen rond hun 24ste het huis uit, maar met de huidige woningmarkt wordt dat steeds vaker later. File voor de badkamer, weinig privacy, onduidelijkheid over wie de was doet: samenwonen met volwassen kinderen kan zonder goede afspraken voor gedoe en irritatie zorgen. Hoe woon je prettig met elkaar…
Een eigen, statig huis kopen terwijl leeftijdsgenoten in een te dure huurstudio zitten. Bedrijfskundige en theoloog Tabitha van Krimpen worstelt met haar nieuwe woning. 'Al die vinkjes, alle voorspoed is me toegevallen. Zelf heb ik er relatief weinig voor gedaan.'
Terwijl de gemiddelde woningprijs nog steeds stijgt, is het ultratopsegment in de ramsj geraakt. Villa’s boven de 5 miljoen raken hun vanzelfsprekende status kwijt: verkopers moeten fors afprijzen en ontdekken dat er wél een plafond zit aan wat de markt wil betalen. De Nederlandse woningmarkt draait op volle toeren,…