Met bijna 57.000 woningen werden in de afgelopen drie maanden in Nederland een recordaantal huizen te koop gezet. Dezelfde woningen waren doorgaans ook weer snel verkocht: gemiddeld in 28 dagen. De gemiddelde huizenprijs liep op naar 506.000 euro, 2 procent meer dan een jaar geleden.
De huizenprijzen lopen verder op als er een dip komt in het aanbod doordat er minder voormalige huurhuizen te koop worden gezet, het zogeheten uitponden. Dat verwacht de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Afgelopen kwartaal werd een recordaantal bestaande woningen te koop gezet. Toch liep de gemiddelde…
Voor mensen die hun huis willen verkopen groeien de bomen niet langer tot in de hemel. Vooral in hogere prijsklassen moet steeds vaker een ‘realistische vraagprijs’ worden gevraagd. En woningen met een lagere energieklasse of matige onderhoudsstaat blijven langer te koop staan. „De verwachtingen van verkopers moeten…
Het afgelopen kwartaal is een recordaantal woningen op de markt gekomen. Het overvloedige aanbod heeft gezorgd voor een verdere afkoeling van de prijsstijging van de huizen. In regio’s als Amsterdam en Zeeuws-Vlaanderen liggen de gemiddelde verkoopprijzen zelfs iets lager dan een jaar geleden.
Door met name de hogere hypotheekrente zullen de huizenprijzen dit jaar met maar 3 procent stijgen, verwacht ABN Amro. Voor volgend jaar voorziet de bank een prijsstijging van 4 procent. Sinds vorig jaar stijgen de gemiddelde verkoopprijzen veel minder hard dan in de jaren ervoor. Geld lenen is al sinds 2022 gestaag…
