Klimaatlabel woningen: wat is het? En wat betekent het voor het kopen van een huis? (radar.avrotros.nl)

Dit kan weleens grote gevolgen gaan hebben voor huiseigenaren, quote:

"Op deze manier kan het klimaatlabel niet alleen de huizenprijzen beïnvloeden. Het heeft ook invloed op hoeveel geld je kunt lenen. “In Nederland zijn er strenge regels over hoeveel je kunt lenen”, legt Barendregt uit."

Dan noemen ze verderop dat het gunstig is voor starters maar ook dat huiseigenaren er alleen maar wat van merken als ze gaan verhuizen. Met andere woorden: iedereen blijft zitten waar die zit en de starter kan geen woning meer vinden. Ik ben wel benieuwd wat dit met de huurprijs van huurwoningen gaat doen.

@1
Inderdaad, iedereen blijft dan gewoon zitten, en aangezien de nieuwbouw ook stagneert krijgen de starters het nog moeilijker.

@2 Eerst al dat energielabel, waar mensen zelf iets aan konden doen, maar hier kun je dan verder weinig aan doen. Als bijvoorbeeld de fundering gaat verslechteren door klimaatverandering. Of je woont in een gebied met toenemende kans op overstromingen. En men vindt het dus normaal dat mensen de overwaarde dan maar gewoon gaan opgeven, quote:

“In Nederland zitten we nu in de prettige situatie dat er heel veel overwaarde is: gemiddeld meer dan 200.000 euro. Dit geldt vooral voor mensen die hun huis lang geleden gekocht hebben en ook echt niet voor iedereen, maar de groep waarbij een prijsdaling echt zorgt voor een lagere woningwaarde dan hypotheek is relatief klein.”

@3
Dat energielabel is ook al zo iets, een paar jaar gelden kon je via internet een formulier invullen voor €12, waaruit je energielabel werd berekend. Totdat ze op het idee kwamen dat dat niet meer mocht, en het via een gespecialiseerd bureau moest gebeuren, wat een paar honderd euro vroeg voor een formulier wat je zelf ook kon invullen.

https://www.eigenhuis.nl/huis-verkopen/voorbereiding/energielabel-voor-woningen