Beïnvloedt migratie de woningmarkt?
We horen continu het argument dat migratie geen invloed heeft op de positie van starters op de woningmarkt. Onzin, vinden Raisa Blommestijn en Joost Niemöller: “het is een mathematische werkelijkheid, ...
12
Reacties
15 reacties... 1.5 miljoen migranten in de afgelopen 15 jaar erbij plus de voorrangspositie van statushouders heeft enorm effect.” | Ongehoord Nederland
Twijfelde iemand daar nog aan?
Dat vind ik net zo'n vraag als: 'Beïnvloedt zwaartekracht hoe hoog men kan springen op Aarde?
Tja, als we die 1,5 miljoen even wegdenken hadden we nu een enorm woning overschot, en dan hebben we het alleen over de afgelopen 15 jaar...
JA, de ongebreidelde import van mensen beïnvloedt de woningmarkt .
https://www.nieuwskoerier.nl/news/88523-asielinstroom-stijgt-naar-1100-per-week
https://twitter.com/JanLatten/status/1738237062199808186
-
https://www.telegraaf.nl/watuzegt/1522477252/nederland-te-dichtbevolkt
Volmondig: Ja.
Ondanks wat Timmermans hierover opmerkte.
Natuurlijk heeft migratie invloed op de woningmarkt. Die mensen moeten ook ergens wonen. Als iedereen die niet oorspronkelijk Nederlands is weg zou gaan dan zou woningtekort meteen opgelost zijn.
Wat is niet Nederlands in jouw ogen? Iedereen die gekleurd is ? Of iemand met een of beide buitenlandse witte ouders ? Of iemand met een witte buitenlander in de stamboom ?
De meeste mensen zijn, zelfs als je ver terug kijkt, niet allemaal oerNederlands. Een stamboom volgen, geeft al veel prijs over de "originaliteit".
Maar dat is het punt niet. Het gaat om de nieuwe instroom. Als deze nieuwe personen allemaal een verblijfsvergunning krijgen, hebben we een groot probleem, zeker als de reizigers van (vaak grote gezinnen) ook woonruimte gaan claimen. Op dat laatste moet sowieso een stop worden gezet, zolang een verblijfsstatus nog geen woonruimte heeft opgeleverd..
Zie hierboven: reizigers = nareizigers.
Ja. migratie beïnvloedt de woningmarkt. Niet alleen in de 'elasticiteit' van de wachtlijst/wachttijd, zoals het voorbeeld dat Jan van de Beek aanvoert, maar ook in de elasticiteit van de huren en huizenprijzen. Als er 1000 huizen zijn waar 2000 mensen op azen, stijgen de huren of aanschafprijzen. Er zijn 2 maal zoveel gegadigden als aanbieders. Niet prettig, maar nog een redelijk ontspannen situatie. Neemt de markt 500 huizen op, zijn 500 resterende adressen over voor 1500 zoekers van onderdak. Dat zijn er nu 3 maal zoveel. De prijzen stijgen wat sneller, want mensen rekken hun budget verder op, om woonruimte te bemachtigen. Zo verdwijnen alweer 250 huizen van de markt.
Nu zijn er nog 250 woningen voor 1250 woningzoekenden die langzaam toch de wanhoop naderen, omdat het aanbod zo snel is opgedroogd. Verhuurders/verkopers hebben de macht: de prijzen stijgen snel. Alleen de betere overbieders komen in aanmerking. 150 Adressen worden opgezogen in de marktstorm.
Resten 100 voordeuren voor 1100 wanhopigen. Alleen de beste overbieders kunnen nog huren/kopen. Of degenen die geholpen worden. Er komt ook telkens veel minder aanbod op de markt, want wie verhuizen wil, moet ook duurder kopen of huren. Op 50 woningen wordt beslag gelegd door gelukkigen (?).
Zijn er nog 50 over voor 1050 gemangelde panische zoekers. 21 Maal zoveel als het aanbod. Prijzen exploderen.
Immigratie kan de elasticiteit van wachttijden en prijzen doen knappen. Arbeidsimmigranten die hoge salarissen verdienen, brengen daarbij extra geld in de schatkist. Daarvan kan gebouwd worden. Asielzoekers kosten geld. 50% blijft levenslang afhankelijk van uitkeringen en extra verstrekkingen.
DvD
"Het gaat om de nieuwe instroom. Als deze nieuwe personen allemaal een verblijfsvergunning krijgen, "
Dan heb je het dus over de asielzoekers.
Volgens ChatGPT zouden er nu zo'n 700.000 woningen vrijkomen als de 1,5 miljoen nieuwkomers van de laatste 15 jaar allemaal zouden emigreren, zonder die instroom hadden we met het huidige bouwtempo dus met gemak een overschot kunnen verwezenlijken.
Dat is met een baseline van 2,20 personen per woning die het CBS nu hanteert.
Gisteren zat je nog iemand hier uit te leggen dat ChatGPT vaak fouten maakt en dat je de antwoorden kunt sturen? Overigens had je voor die vraag Chat niet nodig natuurlijk. Als we morgen 2 miljoen Nederlanders naar België deporteren dan hebben we woonruimte. Duh. Wel even de vraag wat dat economisch betekent hè. Misschien weet Chat dat?
Nieuwe instroom gaat niet alleen over asielzoekers. Dat is de fout die velen maken.
Instroom is een veel groter begrip daar valt alles onder wat nieuw binnenkomt en huisvesting zoekt (nodig heeft).