Kopers van slim huis balen van ernstige bouwfouten: ‘Strop om onze nek’ (ad.nl)

Mooi dan aannemer failliet garantiefonds betaald niet omdat ze je niet aardig vinden directeur veroordeeld voor fraude en jij zit ermee!

@1 Dat vond ik ook het meest noemenswaardig. Dat kan toch nooit en juridisch valide reden zijn.

** gebruiker verwijderd **

De aanschaf was dus achteraf gezien niet zo slim.

Deze mensen (de kopers) zitten echt in de penarie.

Vorige woning al verkocht, thans moeten huren, een huis gekocht wat niet bewoonbaar is (afgekeurd door de desbetreffende instellingen) maar de hypotheek lasten voor de nieuwe en onbewoonbare woning gaan door.
Isolatie korrels komen via de stopcontacten naar binnen. (Brandgevaarlijk)

Aannemer laat zich failliet verklaren (onder een nieuwe BV weer gewoon werkzaam), gemeente, overheid EN garantiefonds laten het afweten.
De gemeente (Brielle) is bereidt een (overbrugging)lening tot "renovatie" van deze nieuwe woningen af te geven vermits de koper maar kredietwaardig is.
(Hoe kan men dan nog kredietwaardig zijn onder de en deze huidige omstandigheden.)

Kortom een "hel" voor deze mensen.
Heb e.e.a. in deze kwestie al enige tijd gevolgd, iedere verantwoordelijke is niet verantwoordelijk en de uiteindelijke verantwoordelijke (de koper) duidelijk het slachtoffer van list en bedrog.

Mij de slachtoffers in deze in gedachte nemende hoop ik dat de bewuste aannemer - projectontwikkelaar geen seconde nachtrust meer heeft. (Wat een "minkukels".)

Ik wens, middels deze weg, de mensen welke deze lijdensweg (hen valt werkelijk niets te verwijten) dienen te gaan enorm veel sterkte toe !!!!!

@4
Beetje dom dat leedvermaak van jouw.

@6 Marrie,

ja, leedvermack schijnt sommigen gegeven te zijn.

Deze kwestie speelt al véél langer en sommigen is de absolute wanhoop daadwerkelijk meer dan nabij.
Ik heb oprechte medelijden met deze mensen (de kopers), vandaag zij en morgen hen welke thans leedvermaak hebben.
(Eens horen hoe zij dan piepen.)

@7
Ja, die kopers zitten helemaal klem
Maar ik begrijp de rol van bouwgarant ook niet, ik vraag me af of die is aangesloten bij een erkende verzekeraar die borg staat voor de afbouw van het huis, als de aannemer failliet gaat.

Collega had dat ook, deuren verkeerd-om gemonteerd, foute instellingen van de kachel en geouwehoer met zijn vloerverwarming, ging nergens meer over.

Wat kan er tegenwoordig wel goed gaan? Als ik monteurs op bezoek heb weet ik gewoon dat de kans groot is dat ze nog 2-3 x terugkomen omdat er iets niet in orde is.

@8 Marrie,

door een bepaalde constructie is feitelijk niemand "verantwoordelijk" voor dit debacle.
Het leek de kopers allemaal verantwoord door indekking via een bouwgarantie.
In feite heeft de bouwer / projectontwikkelaar aan zijn feitelijke verplichtingen voldaan (huizen zijn opgeleverd) echter nadien werden deze voor bewoning onbewoonbaar verklaart.

Geen enkel garantiefonds, verzekeraar of overige instelling staat in voor deze mensen (kopers).
Een ieder wast zijn handen in onschuld en voelt zich niet of is niet verantwoordelijk.

Feit is dat deze woningen niet bewoont mogen worden. Het betreft dus geen "mekkerende" eigenaren op (kleine) gebreken, neen, deze woningen zijn bij voor oplevering reeds onbewoonbaar verklaart.

De kopers hebben zo ongeveer alle rechtswegen al bewandeld en niets en niemand biedt soelaas.

Zoals aangegeven biedt de gemeente Brielle deze kopers thans een "renovatie" krediet vermits deze kredietwaardig zijn. (Banken hebben absoluut geen interesse.)
Maar ..... hoe kan men kredietwaardig zijn als er een hypotheek op de nieuwbouw rust, men veel geld uitgeeft voor een tussentijdse huurwoning terwijl de uiteindelijke waarde van het nieuwbouwhuis veel lager uitvalt dan wat men uiteindelijk (renovatie) dient te investeren.

U zegt het: deze mensen (kopers) zitten echt klem! Geen hond welke hen helpt.

Zou het één koper betreffen dan kan men nog zijn twijfels hebben maar, neen, het betreft in deze alle kopers van dit "project".

De uiteindelijk verantwoordelijken gaan na een faillissement weer vrolijk verder, deze mensen in diepe, zeer diepe ellende achterlatende.

In Duitsland ben je kwaliteitsgildes dat stempel heb je nodig voor vakwerk.
Inderdaad hier weet je je krijgt hooguit frutselwerk en je moet ALLES kunnen controleren en contractueel vastleggen en in gedeelten betalen bij goedkeuring door bouwkundige anders grote kans dat je wordt geflest. En dan juridisch heel goed ingedekt zijn voor je 't weet is Piet failliet.