’Hoge energielasten geen risico voor hypotheek betalen’ (telegraaf.nl)

Gemiddelde hypotheeklasten zijn een fractie van gemiddelde sociale-huurlasten na huurtoeslagaftrek.
Natuurlijk kan men dat prima betalen.

* Verwijderd door de redactie *

@2 Het gaat niet om mijn situatie. Ik zit prima. Het gaat erom dat het verschil uberhaubt bestaat. Voor 300 euro per maand heb je een hypotheek waar je in het norden een huis van 150m2 voor krijgt. Mensen met een sociale huurwoning betalen na aftrek huurtoeslag geloof ik minstens 350 euro per maand. De huiswaarde stijgt en kan na verhuizing worden geincasseerd en de huurder is al z'n geld kwijt.

* Verwijderd door de redactie *

@4 laat maar. Het merkwaardige dat mensen met geld lagere lasten hebben dan mensen zonder geld ontgaat je blijkbaar.

* Verwijderd door de redactie *

@4 Dom gelul.

* Verwijderd door de redactie *

* Verwijderd door de redactie *

@9
JUIST +++

Kortzichtig onderzoek vanuit het perspectief van de bank...

Dat het uitgavepatroon van veel mensen in die situatie zwaar onder druk ligt, merken zij niet zolang de hypo regelmatig betaald wordt. Dat gaat straks wel spelen als de economie in recessie raakt, maar dan heeft het voor de bank een andere oorzaak.

Kortom : het achterliggende risico's zien ze niet.

@3
Weet niet uit welk stenen tijdperk jij komt maar voor dat bedrag heb je niks
Ja een kamer in een dorp waar je niet gezien wil worden
Wel met beiden benen op de grond blijven staan hè

@9 Dus de huizen in stad Groningen zijn goedkoop omdat er alleen maar steuntrekkers zouden wonen?

@1
Alleen kun je huur en hypotheek niet 1-op-1 met elkaar vergelijken. Bij huur zijn de onderhoudskosten en investeringen inbegrepen. Huiseigenaren moeten daar zelf voor sparen, dus als je iets wilt vergelijken, dan moet je huur vergelijken met hypotheeklasten + reserveringen voor onderhoud.

* Verwijderd door de redactie *

@15 Sorry maar ik heb daar familie wonen en die betalen al met al nog minder dan wat jij hier reutelt.

En laat Groningen nou toch echt in het noorden liggen.

Mensen, don’t feed the troll.....

* Verwijderd door de redactie *

* Verwijderd door de redactie *

@12 Je hebt gedeeltelijk gelijk. De hypotheekprijs is sterk gestegen ten opzichte van toen ik het enkele jaren geleden eens allemaal had uitgezocht. Toen kreeg je een woning van 150.000 voor een hypotheek van 300 euro en daar koop je een rijtjeswoning voor. In 2019 betaal je 540 euro voor eenzelfde lening
https://www.hypotheker.nl/zelf-berekenen/hoeveel-kan-ik-lenen/

Maar ten eerste moet je appels met appels vergelijken en dat doe je niet echt zodra je eisen stelt. Sociale huurwoningen zijn doorgaans brakke bovenwoninkjes van max 40m2 in de binnenstad en vergelijkbaar aanbod is er door het hele land voor onder de 100.000 (wel eerst een zooi garageboxen wegklikken https://www.funda.nl/kaart/koop/heel-nederland/75000-100000/?zoom=12¢er=53.221535531318416,6.586433711307169&id=86787401

Maar zelfs tegen de inmiddels dus veel duurdere lening van 540 euro per maand voor een woning van 150.000 euro blijft de vreemdheid aan de situatie intakt. Voor 150.000 euro heb je een normale rijtjeswoning van 150m2 met tuintje in grote delen van Nederland.

In het meest extreme geval van de huurder die op de sociale huurgrens zit van 720 euro en maximale huurtoeslag ontvangt, betaalt hij nog 359 euro per maand. Bij een toetsingsinkomen van 20k betaalt hij 457 euro per maand, en bij het maximale toetsingsinkomen van 22.700 euro voor voor het krijgen van huurtoeslag betaalt hij 539 euro. Daarboven kost de woning het volle pond van 720 euro per maand.
https://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/toeslagen/

en daarna heb je natuurlijk de groep die op de vrije sector is aangewezen. Zij zijn al helemaal de klos.