’Laat ouderen profiteren van overwaarde’ Rijk in stenen, arm in geld (telegraaf.nl)

Ouderen met een aflossingsvrije hypotheek met al dan niet overwaarde doen er goed aan deze hypotheek vervroegd af te lossen. Met name 60 plussers met nu nog inkomen uit arbeid kunnen dat beter nu doen dan wanneer ze gepensioneerd zijn omdat er dan inkomens terugval is waarbij de banken moeilijker doen om voor die categorie een nieuwe hypotheek af te sluiten.
Als die 60 plusser dat nu doet, ook al loopt de huidige termijn bijvoorbeeld nog meerdere jaren
dan is dat in de meeste gevallen toch voordeliger. De boete is immers aftrekbaar van de belasting.Ook wordt door de lage rente de maandlast aanzienlijk lager.
Indie die 60 plusser zijn aflossingsvrije hypotheek voor 2013 heeft afgesloten mag hij voor de helft van de WOZ waarde weer een aflossingsvrije hypotheek af sluiten.Het fiscale voordeel van de boeterente krijgt u meteen volgend jaar terug voor minstens 41%

Nu komt het::
Indien deze 60 plusser de renteperiode voor 30 jaar vast zet is hij tegen die tijd 90 plus en hoeft hij hoogsywaarschijnlijk gezien de hoge leeftijd gedurende zijn/haar leven nooit iets af te lossen.
Hypotheekrente bij 30 jaar is slechts vanaf 2.5 %. Doe er uw voordeel mee.

@1 Op deze wijze beschermt u ook uw eventuele partner die met toepassing van rente 30 jaar vastzetten in het huis kan blijven wonen als u onverhoopt eerder komt te overlijden.
Stel u moet over 5 jaar uw hypotheekrente opnieuw afsluiten en u komt onverhoopt binnen 5 jaar te overlijden dan valt er een inkomen weg en zijn de banken niet meer bereid een nieuwe hypotheek voor uw partner af te sluiten na 5 jaar .Zij/hij zal dan in veel gevallen het huis moeten verkopen.
Reden te meer om u te laten voorlichten door een hypotheekadviseur. Tijdens een eerste intake gesprek wordt uw financiele situatie in beeld gebracht en ziet u meteen wat de fiscale gevolgen zijn en de nieuwe (lagere) maandlast. Een eerste gesprek is altijd gratis.