In juli 2022 lagen de prijzen op recordhoogte door ongekende krapte op de woningmarkt en een economie die goed draaide. Daarna kwam de klad erin, maar sinds medio vorig jaar stijgen de prijzen weer en betalen huizenkopers ook weer vaak boven de vraagprijs.
Dit komt onder meer doordat veel lonen flink zijn gestegen in de voorbije jaren, terwijl de werkloosheid laag is gebleven. Daarnaast is nog altijd sprake van een zeer krappe woningmarkt.
Ook al zijn er afgelopen jaar ruim 73.000 woningen bij gekomen, dat is niet genoeg om het grote tekort teniet te doen. Volgens schattingen komen we in Nederland bijna 400.000 huizen tekort.
In februari werd gemiddeld 427.279 euro neergeteld voor een koopwoning. Dat bedrag was dus flink hoger dan een jaar eerder en 1 procent meer dan in januari.
Huizenkopers slaan vaker hun slag
Vrijdag kwam het Kadaster met cijfers over het aantal woningtransacties. Daaruit blijkt dat vorige maand 13.810 huizen van eigenaar zijn gewisseld. Dat is 16,5 procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar. Ook in januari was er al een flinke stijging te zien.
Bovenstaande cijfers hebben alleen betrekking op bestaande bouw. Nieuwbouwwoningen zijn er niet in meegenomen.
NUjij: Uitgelichte reacties