Plan om opkopen van woningen te voorkomen doet CDA denken aan 'communistische heilstaat'. Maar Groningen doet dat al
Demonstranten protesteren tegen de problemen op de woningmarkt en eisen hervormingen tijdens het Woonprotest in Amsterdam in 2021. ANP KOEN VAN WEEL
De regeringspartijen reageren weinig enthousiast op het GroenLinks/PvdA-plan om de verkoop van koopwoningen aan beleggers te verbieden.
GroenLinks en de PvdA kondigden maandag een initiatiefwet aan om te voorkomen dat beleggers woningen opkopen om ze tegen hoge huurprijzen te verhuren. Gemeenten zoals Groningen, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag voerden al een vorm van zelfbewoningsplicht in maar die heeft volgens PvdA en GroenLinks te weinig effect, en geldt alleen in die gemeenten. ,,Nederland is nog altijd een walhalla voor pandjesbazen en huisjesmelkers’’, zegt het Groningse PvdA-kamerlid Henk Nijboer.
‘Moderne struikroverij’
Hij en GroenLinks-voorman Jesse Klaver verdedigden hun plan maandag tijdens een begrotingsdebat over wonen in de Tweede Kamer. CDA’er Jaco Geurts reageerde direct afwijzend. ,,Het doet mij denken aan moderne struikroverij en heeft veel weg van een communistische heilstaat’’, zei Geurts.
De CDA’er vroeg hoe het dan zit met kerkelijke stichtingen die een aantal panden hebben om aan mensen met problemen te verhuren of hoe het zit met erfgoedstichtingen of pachtconstructies. ,,en hoe gaat het dan met iemand die een paar pandjes heeft voor zijn pensioen?’’
Klaver zei wel dat er uitzonderingen in de initiatiefwet komen voor pensioenfondsen en dat gemeenten andere uitzonderingen kunnen maken. Maar de exacte wettekst moet nog worden ingediend.
‘Mosterd na de maaltijd’
ChristenUnie-Kamerlid Pieter Grinwis was ook kritisch omdat er al andere vergelijkbare regelingen zijn ingevoerd. De ChristenUnie werkte wel mee met PvdA en GroenLinks bij een motie die gemeenten de mogelijkheid biedt een zelfbewoningsplicht in te voeren. Verder is de overdrachtsbelasting voor beleggers verhoogd. ,,Door die stapeling van regelingen is in de vier grote gemeenten het aantal door beleggers gekochte woningen al gedaald van 34 procent in 2020 tot 13 procent vorig jaar’’, stelde Grinwis. ,,Is deze initiatiefwet dan geen mosterd na de maaltijd?’’
De gemeente Groningen besloot per maart dit jaar tot een opkoopbescherming voor woningen tot 305.000 euro. Vlak voor de zomer besloot de gemeenteraad aan dat verbod nog een boete voor beleggers toe te voeren, die volgend jaar in gaat. De maatregel leek eerder dit jaar al enig effect te hebben, er werden al wat minder koophuizen aan beleggers verkocht.
