’Woningprijzen gaan dalen door coronacrisis’ (telegraaf.nl)

Dan zal toch de WOZ waarde blijven stijgen. Gemeentes, die geld uitgeven aan bizarre dingen, hebben meer geld nodig.

Ben benieuwd hoeveel mensen er geleerd hebben van de financiële crisis uit 2008.
En zien hoeveel mensen onderwater komen te staan omdat ze met de gestoorde woningmarkt hebben meegedaan.

LOL maar zullen ondanks dat voor de starter onbetaalbaar blijven aangezien de rente omgekeerd evenredig (of meer ) gaat stijgen.
Betekend alleen dat mensen die hun huis moeten verkopen door de coronacrisis met een restschuld zullen blijven zitten.

@2

Mensen die in 2008 en daarna een huis hebben gekocht zijn slim geweest.
Tegen lage prijzen kopen en daarna een rente op de hypotheek van niks.
Die staan ruim boven water.
Mensen die de laatste jaren een huis hebben gekocht Tegen te hoge prijzen , die gaan koppie onder .

@3

De rente zal laag gehouden worden al was het alleen al voor de stimulering van en op gang trekken van het bedrIjfsleven ina corona.
En de burgers niet verplicht worden hun huis te verkopen .

Logisch, half Nederland belandt in een kartonnen doos straks, het huizenaanbod wordt gigantisch.

@2 Zo lang je gewoon de lasten allemaal kan betalen, is er niet zoveel aan de hand als je huis onder water staat. Wij hebben ons eerste huis in 2008 gekocht en tijdens de economische crisis stond het dus onder water. Ik heb me daar nooit 1 seconde druk over gemaakt en dat was ook nergens voor nodig

@4
Dat geldt alleen voor mensen die willen verkopen.
Alle anderen hebben gewoon een huis gekocht voor een prijs die ze er blijkbaar voor over hadden.
Dat verandert niet door een beetje Corona.
Of bladdert nu de verf er opeens af?

En de AOW-leeftijd ook.

@4
Juist diegenen die rond 2008 hebben gekocht, hadden nog een probleem met hoge rentes en gemiddelde huizenprijzen.
Pas na 2010 begon de woningmarkt te veranderen en werden de rentes lager, waardoor het voor velen op de woningmarkt, mogelijk werd een wat duurdere woning aan te schaffen.
De laatste jaren, is daar door de nieuwe regels voor hypotheken, weer de klad in gekomen, omdat velen nu die duurdere huizen, niet meer met een normaal salaris kunnen financieren. Ook zijn de regels rond hypotheekrente aftrek gewijzigd, zodat het zeker voor starters op de woningmarkt, niet mogelijk is, een betaalbare woning te kopen.
Daar komt nu nóg eens deze crisis overheen, waarbij velen misschien hun baan zullen kwijtraken, óf anderszins in de problemen komen.
En ja, als er weinig verkocht wordt, dan gaat de waarde wéér omlaag, zo simpel is het.
Dat heeft dan even niets met rentes te maken, maar méér met de financiële huishouding van eventuele kopers en diegenen die in de goede tijd een duurder huis hebben gekocht.
Dus ja, de huizenmarkt zal hoe dan ik, een flinke klap krijgen, na deze crisis.

@5 nee er komt een krapte op de kapitaal markt aan aangezien veel bedrijven zullen moeten gaan lenen vanwege corona . En ik heb geleerd krapte op de kapitaalmarkt leidt tot verhoging in rente
BTW rente is nu al aan het stijgen echter nog niet zo hard!

@4 Ligt er aan met wat voor een hypotheek zij het huis gekocht hebben
De meesten hebben in die tijd namelijk aflosvrij dan wel met een beleggingshypotheek gekocht( was toen goedkoper) Die zullen wel degelijk in de problemen komen bij verkoop of afloop renteperiode aangezien de waarde van huis niet meer in verhouding staat tot waarde van hypotheek!

Dat is prachtig nieuws voor hen die een huis willen kopen.

Heb je net per opbod een huis gekocht, te veel betaald en is straks veel minder waard, dat wordt verkopen op den duur.

@13 Ja en nee
Hoe komen ze aan het geld? Wordt steeds moeilijker en duurder om een hypotheek te krijgen.
En wie gaat straks met dalende prijzen (of zelfs onder de hypotheekwaarde( verkopen?
Wordt dan straks ook nog eens minder gebouwd(geen rendement meer te behalen)

@13 ja, als de emotie masaal toeslaat wel; dat is nog maar de vraag... krijgen starters ook nog een kans.. bestaande mensen die hun zaken niet op orde hebben, worden nu gesteund door overheid.

@15 @16 Als je wat spaargeld hebt kun je dat prachtig inzetten.