U blokkeert onze banners :(

Wij zien dat u een adblocker gebruikt waardoor u alleen advertenties ziet die door uw adblocker worden goedgekeurd. Dit vinden wij jammer, want Nieuwskoerier.nl is mede dankzij onze advertenties gratis toegankelijk. Help ons door Nieuwskoerier.nl te whitelisten

Binnenland
  • 5
Een Dordtse vastgoedondernemer heeft faillissement aangevraagd voor AS Watson, het Chinese moederbedrijf van Kruidvat en parfumerieketen ICI Paris in Nederland. Het concern deelde verhuurders van winkelpanden van die laatste keten in een brief mee tot nader order geen huur te kunnen betale ...

7 maanden geleden door Scorpio

REAGEER MET EEN EMOJI
1
1
2
1
2
11

En zijn er nu nog steeds mensen voor een totale Lock-Down ? Ja? Dan zijn die mensen niet goed bij hun hoofd ! Een lockdown verslechterd de situatie alleen maar.

1 Een hardwerkende ZZPer    
7 maanden geleden door Een hardwerkende ZZPer
8
Meld

Winkels van Kruidvat en ICI Paris dicht, Hema volgt misschien, dan Blokker en Action en wie weet nog meer.
Het wordt stil in de winkelgebieden...

2 Willem123    
7 maanden geleden door Willem123
1
Meld

En hoe heet die Dordtse vastgoedondernemer?

3 upanddown    
7 maanden geleden door upanddown
0
Meld

* Verwijderd door de redactie *

4 Kung flu    
7 maanden geleden door Kung flu

De jaren waarin de vastgoedeigenaren zich inspanden om zoveel mogelijk de grote winkelketens in hun winkelpanden te krijgen, waar ze zelfs vele kleinere winkelpanden voor opofferden door ze samen te trekken tot één grote winkelruimte, blijkt nu toch wel een miskleun van jewelste te zijn!

Wég zijn de meeste kleinere winkelpanden die voor (destijds) redelijke huurprijzen konden worden gehuurd door kleine middenstanders. Het échte MKB is daardoor haar ooit zo belangrijke en leidinggevende rol in de economie zo goed als helemaal kwijtgeraakt.
De weinige kleinere winkelpanden die er nu nog zijn, hebben intussen huurprijzen die niet meer op te brengen zijn voor de gewone middenstanders. Heel veel mensen zouden wel een winkel willen beginnen, dolgraag zelfs. Maar de ook huurprijzen van kleinere winkelpanden zijn sinds de 'liefde' van vasthoudeigenaren voor grote winkelketens, onrealistisch sterk gestegen!

Het is tijd dat de gewone middenstand weer kansen krijgt. Als er een gewone middenstander 'omvalt', veroorzaakt dat geen grootschalige leegstand in vele winkelcentra en buurten... in het gehele land!

5 Scorpio    
7 maanden geleden door Scorpio
0
Meld

Laat dat Dordtse vastgoedbedrijf maar failliet gaan!!

6 Topperz    
7 maanden geleden door Topperz
1
Meld

Misschien had een lockdown voor een maand op het begin van de corona-crisis minder schade gebracht dan er nu aan de economie en ondernemers wordt gebracht. Maar het is natuurlijk dan ook de vraag of dat had geholpen. Uiteindelijk pakt deze virus ons allemaal.

7 DONKEY R    
7 maanden geleden door DONKEY R
4
Meld

* Verwijderd door de redactie *

8 De vrijende rechter    
7 maanden geleden door De vrijende rechter

@5

Veel kleine middenstand is verdwenen vanwege de woekerprijzen van de eigenaars/ verhuurders: van het eigen pand : die middenstander . Het pand in tweeen delen , zelf nog een beetje hobbyen en leven van de hoge huuropbrengst.
Of het helemaal verhuren en een boot kopen en varen .
De middenstand heeft er zelf aan meegeholpen.

9 Goodnews badnews    
7 maanden geleden door Goodnews badnews
7
Meld

* Verwijderd door de redactie *

10 De vrijende rechter    
7 maanden geleden door De vrijende rechter

** gebruiker verwijderd **

@6 Als de vastgoedondernemer geen huur binnen krijgt kan deze ook failliet gaan. Ook een vastgoedondernemer heeft zijn vaste lasten zoals rente e.d. Als een huurder niet betaald maar wel blijft zitten in het pand kan de verhuurder er verder niets mee. Het is aan AS Watson om in gesprek te gaan met de verhuurder en niet om zelf te bepalen om maar geen huur te betalen. De verhuurder heeft rechten en plichten maar ook de huurder.

11 gebruiker verwijderd    
7 maanden geleden door gebruiker verwijderd

Kruidvat.
Meer dan 1.000 filialen en 17.000 medewerkers.
Dus die ondernemer laat ze liever failliet gaan en zet dan 17.000 mensen op straat die nu waarschijnlijk nog doorbetaald worden.
Vervolgens heeft die dan geen huurder meer en zelf nul inkomsten.
En een nieuwe huurder zal zich voorlopig ook niet aandienen

Ach ja. Dat krijg je met dat rekenonderwijs in NL.

https://www.telegraaf.nl/nieuws/492446/dekker-vindt-3-voldoende


12 in holland    
7 maanden geleden door in holland
1
Meld

Aan het aantal lege winkelpanden te zien, ook al voor carona, blijkt er daar zelfs aan verdiend te worden. Kan iemand dat uitleggen?

13 upanddown    
7 maanden geleden door upanddown
0
Meld

Kruidvat valt toch onder drogisterijen die open mogen zijn ?

14 Marrie    
7 maanden geleden door Marrie
0
Meld

Ik heb steeds meer het gevoel dat dat precies is waar het om gaat.
Alles weer terug pakken van de chinesen, die tijdens en na de laatste crisis alles hebben opgekocht.
Ik las ook ergens dat men verbiedt in deze volgende crisis aan de chinesen te verkopen en dat daar de triljoenen in de VS ook voor waren, als buffer tegen de verkopen.

15 Chaimileh    
7 maanden geleden door Chaimileh
4
Meld

De Dortse vastgoedondernemer heeft faillissement aangevraagd voor een Chinese moederbedrijf wat over de hele wereld zit?
Wegens 2 panden hier?
Ik dacht dat ik het verkeerd las ...

16 Goodnews badnews    
7 maanden geleden door Goodnews badnews
4
Meld

@13 Kan iemand dat uitleggen?

Misschien gaat het om het volgende.
Een vastgoedeigenaar heeft panden met een huurprijs van 300.000 euro per jaar.
Niet huuropbrengst, maar een vastgestelde huurprijs gerelateerd aan de panden in de buurt.
10 keer de jaarhuur is de verkoopsom.
Het onroerend goed staat dan voor 3 miljoen in de boeken.
Als er een hypotheeklast op rust van 2 miljoen, dan is er nog 1 miljoen speelruimte voor andere trajecten.
Zouden de huren verlaagd worden, dan wordt direct die vrije ruimte aangetast.
En met wat creatief boekhouden wordt de bank in slaap gewiegd.

17 in holland    
7 maanden geleden door in holland
1
Meld

@11

Als de vastgoedondernemer een zaak failliet laat verklaren , is die zaak er ook uit en zit hij met een leeg pand .
Dat is ook niet te verhuren , gezien de leegstand die er toch al was.
Dan heb je so wie so niks.
Het Kruidvat is gewoon open en daar beurt hij toch ook van ?
Een beetje zakelijke vastgoedondernemer heeft vast niet 1 pand in de verhuur.

18 Goodnews badnews    
7 maanden geleden door Goodnews badnews
4
Meld

* Verwijderd door de redactie *

19 Kung flu    
7 maanden geleden door Kung flu

Vastgoedondernemers ? Berg je ervoor .
Uitzuigers eerste klas en hebben rare connecties.
Zie het criminele circuit.

20 Goodnews badnews    
7 maanden geleden door Goodnews badnews
5
Meld

@19

Jij wil hier dus hetzelfde systeem introduceren als dat wat je zegt te willen bestrijden ?
Want dat houdt nationaliseren en door de staat laten bepalen wie wat wel en niet mag in .
Lijkt me niet echt handig voor een land wat leeft van handel en ook bedrijven in het buitenland heeft.
Stel je voor dat ze dat daar ook zo mee gaan doen ?
Wie is er dan de klos,denk je?

Ik blijf hameren op de verplichting van het vak economie op alle voortgezette schooltypes.



21 Goodnews badnews    
7 maanden geleden door Goodnews badnews
6
Meld

@19
Het lijkt wel of alle Nederlandse bedrijven die in Buitenlandse handen zijn problemen krijgen, nu ook met de KLM.
Misschien moet er door Nederlandse ondernemers, veel meer geïnvesteerd worden in ontroerden goed en bedrijven in Nederland.

22 Marrie    
7 maanden geleden door Marrie
0
Meld

** gebruiker verwijderd **

@18 Hoezo beurt hij van een geopende Kruidvat als de huurder niet betaald. De huur is juist zijn opbrengst. Ook de vastgoedondernemer is net zo goed ondernemer als een sportschoolhouder. Iedereen verwacht dat abonnementen op een sportschool gewoon wordt doorbetaald om een sportschooleigenaar niet failliet te laten gaan. Moet dan voor een vastgoedondernemer andere normen gelden en mag deze dan wel failliet gaan? Ook een vastgoedondernemer kan personeel hebben dat op straat komt te staan en mogelijk zelfs meer personeel dan een sportschoolhouder.
U stelt dat een vastgoedondernemer niet vast zit aan 1 pand in de verhuur. Wat als de vastgoedeigenaar dit wel toelaat en andere huurders ook besluiten om niet te gaan betalen. Waar ligt dan de grens, de grootte van een onderneming? Het aantal personeelsleden?
Wij weten allemaal wat er gebeurt is met V&D nadat deze een huurverlaging heeft gekregen.

23 gebruiker verwijderd    
7 maanden geleden door gebruiker verwijderd

@1
Nee keuzes maken wie wel en wie niet op de IC aan het beademingsapparatuur mag komen te liggen, en dat omdat je eenmalig 4000 euro, en de maandelijkse vergoeding niet voldoende vind.

24 Mesjokke    
7 maanden geleden door Mesjokke
1
Meld

In vraag me af in hoeverre de Nederlandse waterbedrijven al in Buitenlandse handen zijn, want dan kan er hetzelfde gebeuren als met Kruidvat.

25 Marrie    
7 maanden geleden door Marrie
1
Meld

@13 Het is voor vastgoedeigenaren helemaal niet zo vreselijk belangrijk dat er snel nieuwe huurders komen voor leegstaande winkelpanden. Met name omdat de afwaardering van het pand door leegstand, aftrekbaar van is voor de belasting.

De winkelhuurprijs naar beneden bijstellen gaat tegen de belangen vastgoedeigenaren in, omdat de waarde het pand gekoppeld is aan de hoogte van de huur. Bij een verlaging van de huur, wordt het pand minder waard. Iets wat op zich weer niet positief is voor de gemeente, omdat dit zorgt voor een lagere opbrengst van de WOZ belasting voor het desbetreffende pand.

En zo zullen de belangen van de vastgoedeigenaren én de gemeenten... de normalisering van de huurprijzen, het herstel van de gewone middenstand én de aanpak van de winkelleegstand... nog vele jaren in de weg blijven staan!

26 Scorpio    
7 maanden geleden door Scorpio
0
Meld

Duidelijk een gevalletje van vastgoed maffia... Rucksichlos en de mensen, die ruimte nodig hebben een poot uit zien te draaien en als leegstand geld oplevert doet men dit net zo lief.

27 Nos Calan Gaeaf (s7p)    
7 maanden geleden door Nos Calan Gaeaf (s7p)
0
Meld

Discussies worden automatisch na 96 uur gesloten

Het is niet meer mogelijk om nog te reageren bij deze discussie.
Trending vandaag
9283 nieuwe-besmettingen-526-meer-dan-gistere...
9283 nieuwe-besmettingen-526-meer-dan-gistere...

15 uur geleden door SergioLeone

Je denkt dat op de IC alleen maar 75+’e...
Het aantal mensen dat op de IC terecht komt i...

20 uur geleden door Moskowfiets

Boze Trump zet interview online na aanvaring...
"Kijk naar de veroordelingen, haat en onbesch...

10 uur geleden door Schildpad

Obama mengt zich in verkiezingsstrijd: '...
In een speech bij een Democratische verkiezin...

1 dag geleden door RTL Nieuws

Mensen wordt wakker. Kijk uit voor de Corona...
Hoogleraar Pierre Capel pakt uit: “Mensen! Wo...

13 uur geleden door PFL


ADVERTENTIE


Laatste reacties
Scholar008
'Nederlander weet opnieuw Twitter-account Don...
@7 Oh dacht dat het wachtwoord dit keer -ripp...

9 minuten geleden door Scholar008

OpstruuN
'Russische hackers vielen netwerken van state...
@1Nee, het is Amerika dat geïnteresseerd i...

14 minuten geleden door OpstruuN

Virus
'Russische hackers vielen netwerken van state...
Ik denk eerder een aantal jonge vakkenvullers...

15 minuten geleden door Virus

Hans
Dringend advies veiligheidsregio Noord-Hollan...
En nu maar hopen dat dit dringend advies word...

25 minuten geleden door Hans

smurf
Stem PVV op 17 maart 2021...
Veel mensen stemmen door hun opleiding juist ...

26 minuten geleden door smurf

Binnenland      Buitenland      Politiek      Economie      Internet      Technologie      Sport      Showbizz      Wetenschap      Gezondheid      Lifestyle      Cultuur      Media      Film      Games      Verkeer      Overig