Vastgoedverhuurder speelt het hard en vraagt faillissement aan voor de Chinese eigenaar van Kruidvat en ICI Paris (businessinsider.nl)

En zijn er nu nog steeds mensen voor een totale Lock-Down ? Ja? Dan zijn die mensen niet goed bij hun hoofd ! Een lockdown verslechterd de situatie alleen maar.

Winkels van Kruidvat en ICI Paris dicht, Hema volgt misschien, dan Blokker en Action en wie weet nog meer.
Het wordt stil in de winkelgebieden...

En hoe heet die Dordtse vastgoedondernemer?

* Verwijderd door de redactie *

De jaren waarin de vastgoedeigenaren zich inspanden om zoveel mogelijk de grote winkelketens in hun winkelpanden te krijgen, waar ze zelfs vele kleinere winkelpanden voor opofferden door ze samen te trekken tot één grote winkelruimte, blijkt nu toch wel een miskleun van jewelste te zijn!

Wég zijn de meeste kleinere winkelpanden die voor (destijds) redelijke huurprijzen konden worden gehuurd door kleine middenstanders. Het échte MKB is daardoor haar ooit zo belangrijke en leidinggevende rol in de economie zo goed als helemaal kwijtgeraakt.
De weinige kleinere winkelpanden die er nu nog zijn, hebben intussen huurprijzen die niet meer op te brengen zijn voor de gewone middenstanders. Heel veel mensen zouden wel een winkel willen beginnen, dolgraag zelfs. Maar de ook huurprijzen van kleinere winkelpanden zijn sinds de 'liefde' van vasthoudeigenaren voor grote winkelketens, onrealistisch sterk gestegen!

Het is tijd dat de gewone middenstand weer kansen krijgt. Als er een gewone middenstander 'omvalt', veroorzaakt dat geen grootschalige leegstand in vele winkelcentra en buurten... in het gehele land!

Laat dat Dordtse vastgoedbedrijf maar failliet gaan!!

Misschien had een lockdown voor een maand op het begin van de corona-crisis minder schade gebracht dan er nu aan de economie en ondernemers wordt gebracht. Maar het is natuurlijk dan ook de vraag of dat had geholpen. Uiteindelijk pakt deze virus ons allemaal.

* Verwijderd door de redactie *

@5

Veel kleine middenstand is verdwenen vanwege de woekerprijzen van de eigenaars/ verhuurders: van het eigen pand : die middenstander . Het pand in tweeen delen , zelf nog een beetje hobbyen en leven van de hoge huuropbrengst.
Of het helemaal verhuren en een boot kopen en varen .
De middenstand heeft er zelf aan meegeholpen.

* Verwijderd door de redactie *

** gebruiker verwijderd **

Kruidvat.
Meer dan 1.000 filialen en 17.000 medewerkers.
Dus die ondernemer laat ze liever failliet gaan en zet dan 17.000 mensen op straat die nu waarschijnlijk nog doorbetaald worden.
Vervolgens heeft die dan geen huurder meer en zelf nul inkomsten.
En een nieuwe huurder zal zich voorlopig ook niet aandienen

Ach ja. Dat krijg je met dat rekenonderwijs in NL.

https://www.telegraaf.nl/nieuws/492446/dekker-vindt-3-voldoende

Aan het aantal lege winkelpanden te zien, ook al voor carona, blijkt er daar zelfs aan verdiend te worden. Kan iemand dat uitleggen?

Kruidvat valt toch onder drogisterijen die open mogen zijn ?

Ik heb steeds meer het gevoel dat dat precies is waar het om gaat.
Alles weer terug pakken van de chinesen, die tijdens en na de laatste crisis alles hebben opgekocht.
Ik las ook ergens dat men verbiedt in deze volgende crisis aan de chinesen te verkopen en dat daar de triljoenen in de VS ook voor waren, als buffer tegen de verkopen.

De Dortse vastgoedondernemer heeft faillissement aangevraagd voor een Chinese moederbedrijf wat over de hele wereld zit?
Wegens 2 panden hier?
Ik dacht dat ik het verkeerd las ...

@13 Kan iemand dat uitleggen?

Misschien gaat het om het volgende.
Een vastgoedeigenaar heeft panden met een huurprijs van 300.000 euro per jaar.
Niet huuropbrengst, maar een vastgestelde huurprijs gerelateerd aan de panden in de buurt.
10 keer de jaarhuur is de verkoopsom.
Het onroerend goed staat dan voor 3 miljoen in de boeken.
Als er een hypotheeklast op rust van 2 miljoen, dan is er nog 1 miljoen speelruimte voor andere trajecten.
Zouden de huren verlaagd worden, dan wordt direct die vrije ruimte aangetast.
En met wat creatief boekhouden wordt de bank in slaap gewiegd.

@11

Als de vastgoedondernemer een zaak failliet laat verklaren , is die zaak er ook uit en zit hij met een leeg pand .
Dat is ook niet te verhuren , gezien de leegstand die er toch al was.
Dan heb je so wie so niks.
Het Kruidvat is gewoon open en daar beurt hij toch ook van ?
Een beetje zakelijke vastgoedondernemer heeft vast niet 1 pand in de verhuur.

* Verwijderd door de redactie *

Vastgoedondernemers ? Berg je ervoor .
Uitzuigers eerste klas en hebben rare connecties.
Zie het criminele circuit.

@19

Jij wil hier dus hetzelfde systeem introduceren als dat wat je zegt te willen bestrijden ?
Want dat houdt nationaliseren en door de staat laten bepalen wie wat wel en niet mag in .
Lijkt me niet echt handig voor een land wat leeft van handel en ook bedrijven in het buitenland heeft.
Stel je voor dat ze dat daar ook zo mee gaan doen ?
Wie is er dan de klos,denk je?

Ik blijf hameren op de verplichting van het vak economie op alle voortgezette schooltypes.

@19
Het lijkt wel of alle Nederlandse bedrijven die in Buitenlandse handen zijn problemen krijgen, nu ook met de KLM.
Misschien moet er door Nederlandse ondernemers, veel meer geïnvesteerd worden in ontroerden goed en bedrijven in Nederland.

** gebruiker verwijderd **

@1
Nee keuzes maken wie wel en wie niet op de IC aan het beademingsapparatuur mag komen te liggen, en dat omdat je eenmalig 4000 euro, en de maandelijkse vergoeding niet voldoende vind.

In vraag me af in hoeverre de Nederlandse waterbedrijven al in Buitenlandse handen zijn, want dan kan er hetzelfde gebeuren als met Kruidvat.

@13 Het is voor vastgoedeigenaren helemaal niet zo vreselijk belangrijk dat er snel nieuwe huurders komen voor leegstaande winkelpanden. Met name omdat de afwaardering van het pand door leegstand, aftrekbaar van is voor de belasting.

De winkelhuurprijs naar beneden bijstellen gaat tegen de belangen vastgoedeigenaren in, omdat de waarde het pand gekoppeld is aan de hoogte van de huur. Bij een verlaging van de huur, wordt het pand minder waard. Iets wat op zich weer niet positief is voor de gemeente, omdat dit zorgt voor een lagere opbrengst van de WOZ belasting voor het desbetreffende pand.

En zo zullen de belangen van de vastgoedeigenaren én de gemeenten... de normalisering van de huurprijzen, het herstel van de gewone middenstand én de aanpak van de winkelleegstand... nog vele jaren in de weg blijven staan!

Duidelijk een gevalletje van vastgoed maffia... Rucksichlos en de mensen, die ruimte nodig hebben een poot uit zien te draaien en als leegstand geld oplevert doet men dit net zo lief.