Zoektocht hypotheek tijdrovend en stressvol, vooral voor jonge huizenkoper (banknieuws.blogspot.com)

Raar artikel. Je kan gewoon thuis op de bank zitten en toch een voor jouw situatie goede hypotheek opzoeken. Er staat genoeg informatie te vinden op het internet. Daarna wellicht nog even checken bij een bank of bedrijf zoals bijvoorbeeld de Hypotheker. En je weet je te lenen bedrag. Pas als je dat bedrag weet kun je gericht gaan zoeken naar een huis. Nu kijken mensen eerst naar een woning en dan blijkt later dat ze het helemaal niet kunnen betalen en geen hypotheek rondkrijgen. Ja dan krijg je stress.

@1 Objectief en van enige afstand bezien: ja. Maar intussen manifesteert zich, in navolging van het 'discouraged labour effect' op de arbeidsmarkt uit midden jaren tachtig ('ik ga niet meer zoeken naar een baan want er zijn 800.000 werklozen, en voor iedere vacature 200 gegadigden') een parallelle ontwikkeling op de woningmarkt: mensen trekken zich inmiddels terug van die woningmarkt. En dat, nota bene, in een tijd van economische voorspoed. De eerstvolgende crisis kan nog maar een tot twee jaar uitblijven, met als gevolg: niet verder stijgende, maar evenmin dalende huizenprijzen, hogere rente, nog minder reëel woningaanbod. Er zou toch een soort Deltaplan moeten komen voor de komende generaties, onder meer omvattende nieuwbouw, doorstroming, etc.
Maar de factor 'bezit' (gemeenten, projectontwikkelaars, speculanten bouwgrond, etc.) heeft daarbij geen enkel belang. Niets doen impliceert over tien jaar een tweedeling in extremis: enerzijds een cohort dat nog (net) wel heeft kunnen kopen, anderzijds een cohort dat nooit meer zal kunnen kopen en ook nog eens vogelvrij is vanwege jaarlijks forse huurstijgingen (ook de sociale huursector is inmiddels nagenoeg afgeschaft).
Het artikel is niet zo raar als het misschien bij eerste lezing oogt.

@2 Hetgeen ik zojuist nog vergat aan te geven, de link met het artikel - de stress - zit hem maw niet zozeer in de gecompliceerde materie zelf, als wel de spoedeisendheid van het telkens weer onmiddellijk moeten reageren in een totaal overspannen markt. Het eerst zoeken naar ruimte en dan naar een koopwoning werkt niet, omdat ook banken kijken naar het object, de taxatie ervan, enzovoorts. Zelf ken ik mensen die het boek 'kopen' na meerdere mislukte ervaringen 'now or never' inmiddels hebben dichtgedaan.

@3 , klopt. Makelaar was beschermd beroep, en wat u zegt. Deed je bod op huis, was het proces voor jou en de verkoper en geen krachten van buiten.

@2
"Er zou toch een soort Deltaplan moeten komen voor de komende generaties, onder meer omvattende nieuwbouw, doorstroming, etc."

Niet nodig. In o.a. Groningen en Limburg zijn er woningen genoeg. Het lijkt me een onzinnig idee om een Deltaplan te maken dat er voor gaat zorgen dat we aan de randen van Nederland te kampen krijgen met leegstand en spookdorpen en tegelijkertijd dat we in de Randstad een totaal volgepropte infrastructuur krijgen.
Met andere woorden: starters, verhuis gewoon naar een leuke plek buiten de Randstad en anders niet zeuren dat je geen huis kunt betalen.

@5 Klopt wel, alleen... Dan moet er goed vervoer komen, in die zin dat je, en dat is nu zowel via de weg als met OV echt onhaalbaar, maximaal 2 uur per dag forenst - dat is al aardig wat hoor.

@6
Ja, daar heb jij weer een punt. Het zou mooi zijn als er wat meer werkgevers naar Limburg, Groningen, etc zouden gaan.