Een groot gedeelte van de woningzoekenden in de stad, moet voor het tekenen van het huurcontract ten onrechte bemiddelingskosten betalen. Vanmiddag vraagt de PvdA in de Tweede Kamer het kabinet om opheldering.
Gert Jan Bakker van Stichting !
Uitbesteden
'Een eigenaar heeft bijvoorbeeld honderd woningen waar hij huurders voor zoekt. Daar heeft hij zelf geen zin in en dus besteedt hij dat uit aan een makelaar of woningbemiddelaar', vertelt Bakker. 'Die plaatst een advertentie. Woningzoekenden die daarop reageren, moeten daarna bemiddelingskosten aan de makelaar of woningbemiddelaar betalen.'
Dat is echter niet toegestaan. Bakker: 'De bemiddelaar werkt in opdracht van de verhuurder en je mag de huurder überhaupt geen geld vragen als hij zelf reageert op een advertentie. Een situatie waarin het rekenen van bemiddelingskosten wel mag, is als een woningzoekende zelf een bemiddelaar inschakelt. Dat gebeurt in bijna alle gevallen echter niet.'
Vals spel
Veel bemiddelaars passen een truc toe. 'Ze zeggen dat je je voor het tekenen van het huurcontract moet inschrijven op hun website. Daar betaal je een klein bedrag voor en daarmee zou je hen impliciet een opdracht geven. Maar dat is vals spel en mag niet.'
Bakker adviseert woningzoekenden die vlak voor het tekenen van het huurcontract met bemiddelingskosten worden geconfronteerd, wel te betalen. 'Anders krijg je de woning niet. Maar je kunt de bemiddelaar een dag later wel meteen een brief sturen dat je onterecht hebt moeten betalen. Je hebt een grote kans dat ze dat bedrag terugbetalen, want de meeste bemiddelaars laten het niet aankomen op een rechtszaak.'
Winnen
Mocht dat wel gebeuren, dan kan Stichting !
De vragen van de PvdA worden vanmiddag behandeld tijdens het vragenuurtje.