Vakantiehuisjes meer in trek door krappe woningmarkt
Vakantiehuisjes profiteren van de schaarste op de woningmarkt. Door het tekort aan beschikbare en betaalbare woningen zoeken mensen vaker hun heil op recreatieparken. Dat maakt de huisjes ook voor beleggers interessant.
Dat constateert makelaarsvereniging NVM op basis van haar nieuwste onderzoek naar de recreatiemarkt. Uit de cijfers blijkt onder andere dat de vraag naar koopvakantiehuisjes vorig jaar met maar liefst 15 procent steeg.
Verder blijkt dat in 2017 in totaal 4.330 recreatiewoningen van eigenaar wisselden. Tegelijkertijd daalde het aanbod van koophuisjes. Die ontwikkelingen bij elkaar opgeteld zorgden voor een prijsopdrijvend effect: de transactieprijs nam gemiddeld met 6 procent toe naar 148.450 euro.
Er zijn wel grote verschillen te zien tussen regio's. Ter illustratie: de gemiddelde verkoopprijs op de Waddeneilanden kwam vorig jaar uit op 351.888 euro, in Drenthe was dat krap een ton. In Zeeland naderde de verkoopprijs de twee ton. De gemiddelde vraagprijs is daar inmiddels 428.471 euro.
Permanent
Mede doordat het aanbod afneemt, wordt het steeds interessanter om oudere vakantiewoningen te saneren of op te knappen, zeggen de makelaars. Ook worden sommige vakantieparken omgevormd tot woonwijken. Vaak gebeurt dat omdat de parken in de praktijk toch al permanent werden bewoond.
,,Door de sterk toegenomen druk op de woningmarkt vervullen steeds meer recreatieparken een nuttige rol als tijdelijke of meer permanente woonbestemming", zegt Ger Jaarsma, voorzitter van de NVM. Die trend vraagt volgens hem van overheden om meer na te denken over het toekomstperspectief van een park voor zuiver recreatief gebruik.
De NVM verwacht dat de vraag naar vakantiewoningen toeneemt en het aanbod verder afneemt, met name in het goedkopere segment. De gemiddelde verkoopprijs zal daardoor sterker stijgen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Hype van flitsbezorging lijkt voorbij: ‘Getir vertrekt uit Nederland’
-
119
Installateurs verzwijgen extra kosten zonnepanelen, terugverdientijd naar 10 jaar
Installateurs van zonnepanelen misleiden hun klanten over de terugverdientijd. Die kan tot zes jaar langer zijn dan voorgespiegeld. Dat blijkt uit onderzoek van energievergelijker Keuze.nl naar de berekeningen van installateurs. -
246
Elektrisch rijden opeens minder populair, veel te duur en te veel gedoe
De interesse om elektrisch te gaan rijden daalt. Het gros van de Nederlanders vindt de hoge prijs van de stekkerauto’s onoverkomelijk en opladen op straat is maar gedoe. -
Douglas-eigenaar CVC gaat naar aandelenbeurs Amsterdam
Investeringsmaatschappij CVC Capital Partners, eigenaar van onder meer cosmetica- en parfumerieketen Douglas, gaat naar de aandelenbeurs in Amsterdam. Het Europese beleggingsbedrijf heeft hierover een intentieverklaring naar buiten gebracht. De beursgang vindt naar verwachting in de komende weken plaats, afhankelijk van marktomstandigheden. -
PREMIUMStappenplan
Meeste huizenbezitters hebben voldoende spaargeld om huis te verduurzamen, maar hoe pak je dat aan?
Nieuw huis gekocht? Dan moet je die straks verplicht energiezuinig maken, vindt toezichthouder De Nederlandse Bank (DNB). Verreweg de meeste huizenbezitters hebben voldoende spaargeld op hun rekening om het te kunnen bekostigen, concludeert de centrale bank na onderzoek. Wat zijn de mogelijkheden voor het verduurzamen van je huis en welke subsidies bestaan er?
-
PREMIUMInterview20
Bezweken fietsmerk VanMoof in nieuwe handen: ‘Faillissement is vaak onderdeel van succesverhaal’
-
-
-
Milieudefensie ‘teleurgesteld’ over antwoord ING, laat organisatie ‘geen keus’ in stap naar rechter
ING laat Milieudefensie ‘geen keus’ in de klimaatrechtszaak tegen de bank. Dat zei Winnie Oussoren van Milieudefensie tijdens de aandeelhoudersvergadering van ING in Amsterdam. Milieudefensie eist dat ING tegen 2040 de CO2-uitstoot in de gehele keten met minimaal 48 procent laat afnemen vergeleken met 2019 en wilde daarbij een ‘duidelijk ja’ van ING-topman Steven van Rijswijk horen, maar daar ging hij niet in mee.Amsterdam -
PREMIUMProefpanel
Getest: tompoucen uit de supermarkt, deze moet je niét eten: ‘Het deeg is taai en de vulling lijkt op vla’
Zaterdag is het Koningsdag. Dan gaan we weer massaal aan de tompouce. Nu (vaak) bedekt met oranje glazuur, en die straks weer roze of geel is. Maar het gaat niet om de bovenkant, zo blijkt. ,,Het is het bladerdeeg en de gele room waar het om draait.’’
-
Europese Rekenkamer: EU laat foute lobbyisten nog te vaak begaan
-
PREMIUM8 vragen28
Gebruikers van Marktplaats maken zich zorgen: kijkt de Belastingdienst nou wel of niet mee?
Platformen als Vinted, Marktplaats en AirBnB zijn door Europese regelgeving verplicht om jouw verkoopgegevens over 2023 door te geven aan de Belastingdienst. Dat heeft veel vragen opgeroepen bij onder meer Marktplaats-gebruikers. Ook kwam staatssecretaris Van Rij met een Kamerbrief. Want: om welke gegevens gaat het nou precies, wat betekent dat voor je belastingaangifte en moet je nu belasting betalen als je overbodige spulletjes op de site doorverkoopt? -
-
‘Mooie Bram’ zit vast: ‘Als mensen mijn naam op internet zoeken, willen ze niks meer van me weten’
Den Haag