U blokkeert onze banners :(

Wij zien dat u een adblocker gebruikt waardoor u alleen advertenties ziet die door uw adblocker worden goedgekeurd. Dit vinden wij jammer, want Nieuwskoerier.nl is mede dankzij onze advertenties gratis toegankelijk. Help ons door Nieuwskoerier.nl te whitelisten

Binnenland
  • 4
Hypotheekverstrekkers kijken namelijk naar de oorspronkelijke studieschuld en niet naar wat iemand al heeft afgelost. Daarnaast blijft zelfs ná het volledig afbetaald hebben van je schuld, de schuld voor de formaliteit nog vijf jaar staan. ...

ongeveer 1 jaar geleden door Diederik82

REAGEER MET EEN EMOJI
7
LEES MEER OVER

** gebruiker verwijderd **

De overheid zou er voor zorgen dat de hypotheekverstrekkers daar NIET naar zouden kijken.
Maar ja, zoals altijd, de overheid is een onbetrouwbare partner.

1 gebruiker verwijderd    
ongeveer 1 jaar geleden door gebruiker verwijderd

BULLSHIT ONZIN
Bij overleg bewijs van je afgeloste deel word dat meegenomen
En bij get BKR blijft de schuld bekend staan, een simpel bewijs van aflossing en je bank gaat akkoord

2 Deelname    
ongeveer 1 jaar geleden door Deelname
2
Meld

@1
De overheid zou eens moeten overwegen
of de Nederlandse burger bereidt is nogmaals een crisis te dragen...

geen hypotheek, geen/nul rente, wel adm. kosten rekenen bij banken etc

kijk 't nederlandsche vond alles best...de grijns regeert
maar de Nederlander?


3 Grootmoeder    
ongeveer 1 jaar geleden door Grootmoeder
1
Meld

@2
U hebt onlangs een huis gekocht?

4 Grootmoeder    
ongeveer 1 jaar geleden door Grootmoeder
1
Meld

Wat nou geen huis kunnen vinden? Waarom niet kraken dan??? Het mag en kan gewoon in Nederland!

5 netcat    
ongeveer 1 jaar geleden door netcat
2
Meld

waarschijnlijk doelt het stuk grotendeels op werkloze afgestudeerde met een waardeloos social study groepje wat hij/zij gedaan heeft en nu woke and broke is...tldr sorry question

6 toppopyeah    
ongeveer 1 jaar geleden door toppopyeah
8
Meld

Lekker janken, maar buiten Amsterdam is er ook plaats hoor.

je kan ook goedkoop wonen in noord-oost groningen of zeeuwse vlaarderen, maar ja; dan moet je ook werken. En dat willen die hipsters of yuppen van grachtengordel elite weer niet.
Tussen het gewone volk wonen en werken is voor hun beneden hun niveau.

7 Handalf    
ongeveer 1 jaar geleden door Handalf
8
Meld

@6 je kan ook gewoon het artikel lezen: “De Amsterdamse Floor verdient goed, zo’n 5800 bruto per maand, maar door haar studieschuld krijgt ze een hypotheek van maximaal 150.000 in plaats van 200.000 euro.”

8 Diederik82    
ongeveer 1 jaar geleden door Diederik82
1
Meld

@7 weer eentje die het artikel niet heeft gelezen, ze is journalist, dus ze werkt: “De Amsterdamse Floor verdient goed, zo’n 5800 bruto per maand, maar door haar studieschuld krijgt ze een hypotheek van maximaal 150.000 in plaats van 200.000 euro.”

9 Diederik82    
ongeveer 1 jaar geleden door Diederik82
0
Meld

Hoeveel kan een gemiddelde afgestudeerde student lenen om een woning te kopen?

10 Tegenlicht    
ongeveer 1 jaar geleden door Tegenlicht
3
Meld

@8 dat had gekunt ja..niet gedaan question

11 toppopyeah    
ongeveer 1 jaar geleden door toppopyeah
7
Meld

** gebruiker verwijderd **

Oude leenstelsel (tot 1 juli 2015)
Uw studieschuld telt voor 0,75% mee in uw maandelijkse lastenweging. U mag er 15 jaar over doen om de studieschuld terug te betalen. 
Voorbeeld: u heeft een studieschuld van € 15.000. U betaalt hiervoor € 112,50 per maand terug aan DUO (0,75% van € 15.000). Hierdoor kunt u ongeveer € 31.000 minder hypotheek krijgen dan wanneer u geen studieschuld zou hebben. 

Nieuwe leenstelsel (vanaf 1 juli 2015)
Uw studieschuld telt voor 0,45% mee in uw maandelijkse lastenweging. Dit percentage is lager dan bij het oude leenstelsel omdat u 30 jaar mag doen over het terugbetalen aan DUO. 
Voorbeeld: u heeft een studieschuld van € 20.000. U betaalt hiervoor € 90 per maand terug aan DUO (0,45% van € 20.000). Hierdoor kunt u ongeveer € 25.000 minder hypotheek krijgen van wanneer u geen studieschuld zou hebben.

De rente die u bij DUO betaalt over uw studieschuld is laag. Dat maakt extra aflossen misschien niet direct interessant, zeker niet als u nog grote uitgaven op de planning heeft staan zoals een auto of een nieuwe koelkast. Toch kan het helpen als u uw studieschuld eerst helemaal terugbetaalt voordat u een hypotheek afsluit. Hypotheekverstrekkers rekenen namelijk met het volledige bedrag dat u ooit bij DUO hebt geleend, als zij kijken naar uw maximale hypotheekbedrag. Ook als u al bijna klaar bent met aflossen. Door in die situatie ook het laatste bedrag snel af te lossen, speelt u meer hypotheekruimte vrij. 
Voorbeeld: u had een studieschuld van € 10.000, maar u hebt al € 9.000 afgelost. Bij uw hypotheekaanvraag wordt alsnog gerekend met € 10.000 schuld, oftewel het totale bedrag dat u ooit leende bij DUO.

Hypotheekverstrekkers rekenen met het hele bedrag dat u ooit hebt geleend bij DUO omdat er gekeken wordt naar wat u per maand terugbetaalt. Dit is een vast bedrag per maand tijdens de hele looptijd. Betaalt u extra terug op uw studielening, dan houden wij hier wel rekening mee bij de berekening van uw maximale hypotheek. Het bedrag dat u maandelijks aan DUO betaalt, gaat hierdoor namelijk omlaag.

Het is niet verstandig om uw studieschuld te verzwijgen bij een hypotheekaanvraag. Mocht namelijk later toch blijken dat u een studieschuld hebt, dan vervalt uw recht op Nationale Hypotheek Garantie.

Bovendien spelen er (mogelijk) meer negatieve invloeden op de hoogte van de te verkrijgen hypotheeksom;
doorlopend krediet, telefoonabonnement, persoonlijke lening, private lease (bijv.auto, scooter o.i.d.), (kinder) alimentatie, verzendhuiskrediet, creditcard, rood staan mogelijkheid op je bankrekening etc.

12 gebruiker verwijderd    
ongeveer 1 jaar geleden door gebruiker verwijderd

* Verwijderd door de redactie *

13 E.Meel    
ongeveer 1 jaar geleden door E.Meel

@7

'je kan ook goedkoop wonen in noord-oost groningen of zeeuwse vlaarderen, maar ja; dan moet je ook werken.'

zijn er onlangs bedrijven verhuist naar bovenstaande gebieden
voor de 'overstroom' vanuit de Randstad?

14 Grootmoeder    
ongeveer 1 jaar geleden door Grootmoeder
2
Meld

5800 euro bruto............. lekker salaris voor een “starter”

15 mo    
ongeveer 1 jaar geleden door mo
0
Meld

** gebruiker verwijderd **

@14
Quote;
"De hypotheekadviseur zei dat ik er goed voor sta als freelancer"; dan zie ik niet in waarom überhaupt alleen Amsterdam als optie om te kopen in beeld is.

Heb een hypotheekcheck gedaan o.b.v. wat gegevens uit het artikel;
Leeftijd: 38 jaar
Alleenstaand/alleenverdiener
Bruto jaarinkomen: € 69.600 (12 × € 5.800= € 69.600)
Studieschuld (geschat): € 20.000
Geen overige financiële verplichtingen (daar zij het lage hypotheekbedrag volledig wijt aan haar studieschuld, die ingegaan is onder het oude stelsel, dus voor 1 juli 2015)

Resultaat (bron: Hypotheekvisie)
Maximale hypotheek € 331.964,-
Maximale koopsom € 331.964,-
Benodigd eigen geld € 16.598,-

Tsja, íets klopt er dus niet..........

16 gebruiker verwijderd    
ongeveer 1 jaar geleden door gebruiker verwijderd

** gebruiker verwijderd **

@15
Quote;
"Floor is een freelance tekstschrijver van 38 jaar en woont (en werkt) al jaren in een particuliere huurwoning van 35 m2 in de Jordaan"; starter op de koopwoningmarkt, niet op de arbeidsmarkt.

Floor had ook een gedeelte van haar (écht goede) inkomen kunnen gebruiken om versneld af te lossen bij DUO of te sparen (voor een koopwoning).

17 gebruiker verwijderd    
ongeveer 1 jaar geleden door gebruiker verwijderd

De hypotheekverstrekkers zullen wel angstig zijn omdat lang niet meer iedere hoogopgeleide aan de bak komt, niet op het gewenste niveau i.i.g.
Pretstudies en sociale wetenschapsonzin hebben het verpest.

18 Wild Rover    
ongeveer 1 jaar geleden door Wild Rover
4
Meld

@18 ik noem journalistiek nou niet echt een pretstudie. En gezien haar salaris doet ze het best goed als freelance journalist.

19 Diederik82    
ongeveer 1 jaar geleden door Diederik82
0
Meld

@17 . Je hebt gelijk, had haar leeftijd niet gezien.

20 mo    
ongeveer 1 jaar geleden door mo
0
Meld

@19 Ik noem het ook niet per definitie rendabel dus laat staan dat kredietverstrekkers dat doen. Doorgaans zijn die wat strenger dan ik als het mij niks kost. question

21 Wild Rover    
ongeveer 1 jaar geleden door Wild Rover
3
Meld

Als mevrouw op zoek is naar een woning in Amsterdam dan vind ik het eigenlijk nog veel minder gek. Niet bepaald de goedkoopste plek.

22 Wild Rover    
ongeveer 1 jaar geleden door Wild Rover
2
Meld

* Verwijderd door de redactie *

23 E.Meel    
ongeveer 1 jaar geleden door E.Meel

@21 . Prima opleiding daar zit het ook niet in vermoed ik. Eerder lijkt me het feit dat ze freelancer is, dus geen vast contract een reden

24 mo    
ongeveer 1 jaar geleden door mo
0
Meld

@21
werden veel 'paarden-boer' krijg je te maken met concurentie question

25 Grootmoeder    
ongeveer 1 jaar geleden door Grootmoeder
1
Meld

@24 Het zit 'm gewoon in z'n algemeenheid dat kredietboeren die regel hanteren.
Als het al persoonlijk was, is het wat jij zegt en het feit dat het aardig onzeker is of ze over 10 jaar nog wel in staat is om dergelijke zekerheid te bieden.

26 Wild Rover    
ongeveer 1 jaar geleden door Wild Rover
0
Meld

@25 Geeft niks. Heb ik ook eens een fatsoenlijke uitdaging, Grootmoeder. question
Hoewel je dan vaak ietsje meer moet lenen dan 2 ton. question

27 Wild Rover    
ongeveer 1 jaar geleden door Wild Rover
0
Meld

@26 “het al persoonlijk was, is het wat jij zegt en het feit dat het aardig onzeker is of ze over 10 jaar nog wel in staat is om dergelijke zekerheid te bieden.”

Geldt dat niet voor iedereen? Ik heb een vast contract bij een winstgevend bedrijf, maar misschien is die wel over 5 jaar failliet als er een nieuwe crisis uitbreekt. Jij hebt een paardenfokkerij die wellicht goed loopt, maar ook die kan failliet gaan. Door de crisis van 2008 was een van de grootste bouwbedrijven van Nederland failliet gegaan. Inkomenszekerheid van 10 jaar eisen is gewoon onrealistisch.

28 Diederik82    
ongeveer 1 jaar geleden door Diederik82
0
Meld

@28 Alles kan maar het één is waarschijnlijker dan het andere.
Daarom hanteert men ook risico-analyses en wordt er veelvuldig een hoop geld mee verdiend. Ik zou ook niet zo happig zijn om haar een lening te geven.

29 Wild Rover    
ongeveer 1 jaar geleden door Wild Rover
0
Meld

@25
pfff met veel...

30 Grootmoeder    
ongeveer 1 jaar geleden door Grootmoeder
1
Meld

@29 “Ik zou ook niet zo happig zijn om haar een lening te geven.”.

Dat snap ik dat jij, als particulier investeerder, haar geen lening van zo’n hoog bedrag zou geven. Jij kan een eventuele klap moeilijk opvangen. Maar professionele banken hebben genoeg reserves en krediet om zulke risico’s het hoofd te bieden.

Trouwens, in een dorpje of stadje waar de huizenprijzen lager liggen had ze allang een hypotheek gehad denk ik.

31 Diederik82    
ongeveer 1 jaar geleden door Diederik82
1
Meld

Simpel dna koop je ene huis aan de grens met NL das veel goedkoper en bv in Belgie is de kinderbijslag drie keer zo hoog. Hoe dat in Duitsland zit weet ik niet.

PS
In het buitenland weet men iet wat je schulden in NL zijn.

32 vis    
ongeveer 1 jaar geleden door vis
1
Meld

@31 Los van het feit dat ze veel meer te besteden hebben dan ik, hebben ze helemaal geen zin in onnodige risico's voor die paar rotcenten van een halve ton meer hypotheek. 13 in een dozijn.

33 Wild Rover    
ongeveer 1 jaar geleden door Wild Rover
0
Meld

** gebruiker verwijderd **

@19
Uit het artikel:
Floor is een freelance tekstschrijver van 38 jaar.
Floor heeft een bruto inkomen van € 5800 p.m. (= €69.600 p.j.).
Floor werkt al jaren.

Dan geldt voor Floor:
-dat zij onder het zgn. "Oude stelsel" (tot 01.07.2015) valt
-vooropleiding studie journalistiek heb je havo-mbo niveau 4 nodig: dan schat ik ruim in en dat ze is gaan studeren met 20 jaar
-de studie journalistiek duurt zo'n 4 jaar, ik tel er voor het gemak 6 studiejaren voor
-dan kan Floor i.i.g. al 9 jaar werken
-dat Floor zeer goed verdient met haar afgeronde studie journalistiek

Dan heeft Floor:
Niet extra afgelost op haar studieschuld
Óf
Geen centjes apart gelegd
als zij nu maar € 150.000 kan lenen voor een hypotheek

Áls er uitsluitend sprake is van een studieschuld waar al 9 jaar op afgelost kán zijn.

34 gebruiker verwijderd    
ongeveer 1 jaar geleden door gebruiker verwijderd

Discussies worden automatisch na 96 uur gesloten

Het is niet meer mogelijk om nog te reageren bij deze discussie.
Trending vandaag
President Trump dreigt het leger in te zetten...
President Donald Trump dreigt zwaarbewapende...

1 dag geleden door AD

Biden zegt dat het Trump alleen maar om de ma...
De Democratische presidentskandidaat Joe Bide...

11 uur geleden door Crezee

OT 75
Gezellig offtopic ouwehoeren

1 dag geleden door Inter

Black Lives Matter Geeft een lijstje met wat...
Maandag hebben meer dan 60 organisaties die b...

14 uur geleden door DikkeTor

Inzet National Guard
Amerika gaat door moeilijke tijden. Trump hee...

8 uur geleden door sparta


ADVERTENTIE


Laatste reacties
Querido not
'Langzaam steeds meer kritiek op Zweedse coro...
@1 Zeker logisch. Zweden zal even aan de bak ...

minder dan een minuut geleden door Querido not

Bezorgde Europeaan
Het Afriyie/Wilders-effect...
Het probleem met Jerry is dat hij zaken aanka...

minder dan een minuut geleden door Bezorgde Europeaan

JackKropotkin
BN'ers zetten massaal scherm op zwart tegen r...
Fijn, ik hoop dat het uitgebreid wordt naar e...

1 minuut geleden door JackKropotkin

JackKropotkin
1,5 meter afstand in de drukke horecastraat v...
Ja, tijd voor extreemlinkse “*geen* 1,5m vo...

4 minuten geleden door JackKropotkin

Zie Hier
BN'ers zetten massaal scherm op zwart tegen r...
Kunnen ze dat niet blijvend doen??...

10 minuten geleden door Zie Hier

Binnenland      Buitenland      Politiek      Economie      Internet      Technologie      Sport      Showbizz      Wetenschap      Gezondheid      Lifestyle      Cultuur      Media      Film      Games      Verkeer      Overig