Huurder slechter af dan koper
Wie een woning huurt, gaat er de komende jaren veel minder op vooruit dan een huiseigenaar. Door het kabinetsbeleid krijgen huurders maandelijks wel meer te besteden, maar de koopkracht van kopers stijgt twee keer zo hard.
De tweedeling tussen huurders en kopers wordt alleen maar groter
Huizenbezitters zijn spekkopers. In 2021 krijgen kopers gemiddeld 107 euro per maand meer te besteden dan vorig jaar. Voor huurders blijft die toename van de koopkracht steken op gemiddeld 55 euro per maand. Dat blijkt uit nieuwe berekeningen van het Nibud, in opdracht van de Woonbond.
Vooral door het voordeel van hypotheekrenteaftrek houden kopers meer geld over. Nu al blijkt dat huurders – na aftrek van woonlasten – meestal een stuk minder geld te besteden hebben dan kopers met een vergelijkbaar inkomen. En dat verschil neemt onder het huidige kabinetsbeleid alleen maar toe.
,,Het besteedbaar inkomen ligt bij huurders vaak lager. Dat probleem speelt op dit moment en wordt de komende jaren alleen maar groter'', waarschuwt directeur Ronald Paping van de Woonbond.
Huurtoeslag
Het Nibud heeft verschillende typen huishoudens huurders en kopers tegen elkaar afgezet. Huurders die geen huurtoeslag ontvangen, staan er in bijna alle vergelijkingen slechter voor dan kopers.
Zo heeft een ouder hurend stel met een bescheiden middeninkomen maandelijks 266 euro minder te besteden dan kopers in dezelfde categorie. De koopkracht voor datzelfde hurende stel stijgt in 2021 met 10 euro per maand, terwijl een kopend stel 31 euro per maand meer krijgt.
Tweedeling
,,Dit is heel ernstig'', vindt GroenLinks-Kamerlid Linda Voortman. ,,De tweedeling tussen huurders en kopers wordt alleen maar groter. Dit komt onder meer door de verhuurderheffing die het kabinet oplegt aan de woningcorporaties. Daardoor hebben corporaties minder ruimte om te investeren en moeten ze de huren verder omhoog gooien.''
In haar berekeningen heeft het Nibud de kabinetsplannen meegenomen om het eigenwoningforfait te verlagen, om de inkomensgrens voor huurtoeslag te laten vervallen en om een speciale bepaling in de huurtoeslag te schrappen. Door die laatste maatregel lopen huurders de komende jaren tot 100 euro huurtoeslag mis.
De Woonbond pleit al langere tijd voor een landelijke huurverlaging. ,,Door de huren met 10 procent te verlagen, wordt het gat tussen huurders en kopers in koopkrachtontwikkeling kleiner'', aldus Paping van de Woonbond.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM8 vragen17
Gebruikers van Marktplaats maken zich zorgen: kijkt de Belastingdienst nou wel of niet mee?
-
Minder immigratie, meer emigratie: Nederlandse bevolking in eerste kwartaal minder hard gegroeid
In het eerste kwartaal van dit jaar is de bevolking van Nederland met bijna 20.000 mensen gegroeid. Dat zijn er 7600 minder dan gedurende dezelfde periode in 2023. -
Elf organisaties slepen Nederlandse staat voor de rechter om PFAS-vervuiling
Elf organisaties klagen de Nederlandse staat aan voor nalatigheid bij de aanpak van PFAS-verontreiniging. De organisaties, waaronder actiegroep SchipholWatch en de vakbond voor defensiepersoneel, vinden dat de staat haar zorgplicht verzuimt om burgers, dieren en het milieu te beschermen tegen de schadelijke effecten ervan. -
Nieuwbouw sociale huurwoningen komt maar niet van de grond
De hoognodige bouw van extra sociale huurwoningen komt nog niet van de grond. Wachtlijsten dreigen alleen maar langer te worden. -
Lintjesregen
Lintje voor Yvon Jaspers, maar aantal vrouwelijke gedecoreerden blijft achter: ‘Dit moet echt anders’
Boer Zoekt Vrouw-presentatrice Yvon Jaspers is benoemd tot Ridder in de Orde van Oranje-Nassau. Samen met 3374 anderen werd ze vrijdag, op de laatste werkdag voor Koningsdag, verrast en gedecoreerd. Het overgrote deel daarvan is man. Dat moet echt anders, oordeelt oud-minister Ank Bijleveld.Loenen aan de Vecht
-
PREMIUMcongres
Andere onderhandelaars kijken mee als Wilders op podium stapt bij Orbán: wat betekent dit voor de formatie?
-
-
-
ultrarechts congres
Ook Eva Vlaardingerbroek spreekt op omstreden congres waar Wilders eregast is
Formatiepartners zijn sceptisch over het bezoek van Geert Wilders aan het oerconservatieve CPAC-congres van Viktor Orbán. De vraag is of de PVV-leider vrijdag binnen de lijntjes van de rechtsstaat blijft. Op dag één klinkt donderdag vooral oorlogstaal tegen ‘communisten’ en ‘linkse media’. De Nederlandse Eva Vlaardingerbroek waarschuwt tegen ‘omvolking van Europa’. -
Dieuwertje Blok moet neus laten amputeren vanwege kanker en legt al haar werk neer
Presentatrice Dieuwertje Blok (66) heeft huidkanker aan haar neus, die daarom geamputeerd moet worden. Ze legt al haar werkzaamheden neer en verdwijnt voorlopig uit de openbaarheid, vertelt ze in een interview met de Volkskrant. Ze houdt er rekening mee dat ze nooit meer terugkeert bij het Sinterklaasjournaal, maar is ook hoopvol.
-
Look van KLM-uniform gaat veranderen: in plaats van hakken nu sneakers
-
PREMIUMStappenplan
Meeste huizenbezitters hebben voldoende spaargeld om huis te verduurzamen, maar hoe pak je dat aan?
Nieuw huis gekocht? Dan moet je die straks verplicht energiezuinig maken, vindt toezichthouder De Nederlandse Bank (DNB). Verreweg de meeste huizenbezitters hebben voldoende spaargeld op hun rekening om het te kunnen bekostigen, concludeert de centrale bank na onderzoek. Wat zijn de mogelijkheden voor het verduurzamen van je huis en welke subsidies bestaan er? -
-
PREMIUMProefpanel
Getest: tompoucen uit de supermarkt, deze moet je niét eten: ‘Het deeg is taai en de vulling lijkt op vla’