In de rij om een klushuis of kavel te kunnen kopen

Om iedereen die zelf zijn droomhuis wil realiseren gelijke kansen te bieden, werkt de gemeente sinds kort met een lotingssysteem. Voor die tijd gold: wie het eerst komt, het eerst maalt. ,,Mensen staan van begin af aan in de rij voor kluswoningen”, vertelt de woordvoerder van wethouder Wijsmuller (Wonen). ,,Die populariteit neemt alleen maar toe.”

Panden werden tot dusver door de gemeente altijd klusrijp gemaakt. Bij wijze van een proef doet ze dat niet bij een aantal ‘nieuwe’ kluscomplexen aan de Kepplerstraat en de Kritzingerstraat, voorheen gebruikt voor begeleid wonen en als kantoorlocatie.

De panden worden met een minimum aan gemeentelijke ingrepen aangeboden. Kopers doen zelf de casco-renovatie en brengen zelf de basisvoorzieningen, zoals de meterkast, aan. Dat geldt ook voor bijvoorbeeld de inrichting van de gemeenschappelijke ruimte. ,,Op die manier hebben kopers nog meer keuzevrijheid”, aldus de woordvoerder.

Bij ieder kluscomplex in Den Haag worden door de gemeente de mogelijkheden voor verduurzaming onderzocht. Zo kunnen kopers in aanmerking komen voor een duurzaamheidssubsidie. ,,Als een collectieve aanpak de beste keuze is, voert de gemeente die zelf uit. Bijvoorbeeld: als een dak aangepakt moet worden, wordt direct isolatie aangebracht. Sommige projecten bieden kans om nu al helemaal van het gas afgekoppeld te worden.”

Het kluspand aan de Schlegelstraat dat nu wordt aangeboden, moet ‘het toonbeeld van duurzaamheid’ worden.

Het complex wordt geheel gasloos en kopers krijgen een subsidie tot 75 procent voor allerlei duurzaamheidsmaatregelen. ,,Als ze alle maatregelen toepassen, is het huis volledig energieneutraal”, aldus de gemeente. 

Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Den Haag en omstreken? Schrijf je hier gratis in!